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臺北市南港區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 142.7 萬/坪，成交區間 2025-09-24～2026-05-09。
單價中位
142.7 萬/坪
單價區間
125.7–162.09 萬/坪
總價中位
4,745 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 142.7 萬/坪，南港區成屋實價中位 64 萬/坪
預售溢價 +123%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%68 / 80 筆
車位中位價335 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,537 萬總價中位 4,745 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（142.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 52 | 140.3 |
| 2026 | 28 | 145.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,267 萬 | 148.46 | 37.34 | 2房・十六層/24 |
| 2026-05-04 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,357 萬 | 145.92 | 51.96 | 3房・十四層/24 |
| 2026-04-17 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,219 萬 | 146.85 | 37.34 | 2房・十二層/24 |
| 2026-04-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,279 萬 | 142.58 | 51.96 | 3房・七層/24 |
| 2026-04-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,132 萬 | 143.41 | 37.34 | 2房・四層/24 |
| 2026-04-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,102 萬 | 155 | 47.67 | 3房・十八層/24 |
| 2026-04-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,287 萬 | 159.99 | 47.67 | 3房・二十層/24 |
| 2026-03-30 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,466 萬 | 146.96 | 46.33 | 2房・十五層/24 |
| 2026-03-15 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,797 萬 | 162.09 | 41.93 | 3房・二十三層/24 |
| 2026-03-11 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,378 萬 | 145.7 | 51.96 | 3房・十六層/24 |
| 2026-03-11 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,710 萬 | 150.6 | 52.59 | 3房・十九層/24 |
| 2026-03-10 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,942 萬 | 145.06 | 42.42 | 2房・六層/24 |
| 2026-03-09 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,260 萬 | 147.08 | 37.34 | 2房・十五層/24 |
| 2026-03-09 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,166 萬 | 151.32 | 42.42 | 2房・十九層/24 |
| 2026-03-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,160 萬 | 144.16 | 37.19 | 3房・十六層/24 |
| 2026-02-26 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,104 萬 | 143.18 | 37.19 | 2房・十六層/24 |
| 2026-02-26 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,946 萬 | 145.56 | 35.67 | 2房・十四層/24 |
| 2026-02-25 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,084 萬 | 152.97 | 48.04 | 3房・二十層/24 |
| 2026-02-21 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,965 萬 | 145.94 | 42.42 | 2房・十二層/24 |
| 2026-02-21 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,152 萬 | 156.48 | 47.67 | 3房・二十二層/24 |
| 2026-02-12 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,580 萬 | 147.5 | 52.59 | 3房・十八層/24 |
| 2026-02-08 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,946 萬 | 145.56 | 35.67 | 2房・十四層/24 |
| 2026-01-24 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,182 萬 | 156.48 | 47.67 | 3房・二十三層/24 |
| 2026-01-22 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,493 萬 | 145.34 | 52.61 | 3房・十五層/24 |
| 2026-01-17 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,186 萬 | 145.05 | 37.34 | 2房・十五層/24 |
| 2026-01-10 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,946 萬 | 144.36 | 35.67 | 2房・十三層/24 |
| 2026-01-05 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,839 萬 | 143.86 | 26.69 | 2房・十二層/24 |
| 2026-01-03 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,586 萬 | 143.36 | 25.01 | 2房・十一層/24 |
| 2025-12-28 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,812 萬 | 150.4 | 32 | 2房・十八層/24 |
| 2025-12-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,566 萬 | 142.56 | 25.01 | 2房・九層/24 |
| 2025-12-25 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,054 萬 | 140.48 | 37.34 | 2房・六層/24 |
| 2025-12-19 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,881 萬 | 142.56 | 35.67 | 2房・九層/24 |
| 2025-12-13 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,521 萬 | 140.76 | 25.01 | 2房・七層/24 |
| 2025-12-09 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,142 萬 | 142.66 | 37.34 | 2房・九層/24 |
| 2025-12-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,134 萬 | 143.48 | 37.34 | 2房・十一層/24 |
| 2025-12-04 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,119 萬 | 143.67 | 37.34 | 2房・十四層/24 |
| 2025-12-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,786 萬 | 141.87 | 26.69 | 2房・七層/24 |
| 2025-11-30 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,032 萬 | 139.66 | 37.34 | 2房・四層/24 |
| 2025-11-25 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,168 萬 | 140.5 | 51.96 | 3房・十三層/24 |
| 2025-11-25 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,324 萬 | 142.15 | 52.61 | 3房・十二層/24 |
| 2025-11-25 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,150 萬 | 142.96 | 37.34 | 2房・十六層/24 |
| 2025-11-22 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,951 萬 | 138.17 | 37.19 | 2房・六層/24 |
| 2025-11-21 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,038 萬 | 140.07 | 37.34 | 2房・五層/24 |
| 2025-11-20 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,768 萬 | 139.74 | 42.42 | 2房・四層/24 |
| 2025-11-16 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,508 萬 | 140.24 | 25.01 | 2房・七層/24 |
| 2025-11-09 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,274 萬 | 140.95 | 52.61 | 3房・十四層/24 |
| 2025-11-08 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,974 萬 | 135.8 | 51.96 | 3房・四層/24 |
| 2025-11-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,877 萬 | 148.92 | 47.67 | 3房・十九層/24 |
| 2025-11-02 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,035 萬 | 137.4 | 51.96 | 3房・九層/24 |
| 2025-10-31 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,307 萬 | 141.03 | 52.61 | 3房・十三層/24 |
| 2025-10-28 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,664 萬 | 135.36 | 42.42 | 2房・十六層/24 |
| 2025-10-26 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,872 萬 | 142.85 | 42.42 | 2房・十三層/24 |
| 2025-10-24 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,733 萬 | 138.64 | 42.42 | 2房・五層/24 |
| 2025-10-24 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,118 萬 | 141.76 | 37.34 | 2房・十三層/24 |
| 2025-10-20 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,788 萬 | 139.44 | 35.67 | 2房・五層/24 |
| 2025-10-19 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,135 萬 | 137.64 | 52.61 | 3房・七層/24 |
| 2025-10-12 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,896 萬 | 147.27 | 48.04 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-10-11 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,478 萬 | 139.04 | 25.01 | 2房・四層/24 |
| 2025-10-10 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,962 萬 | 136.24 | 51.96 | 3房・十一層/24 |
| 2025-10-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,750 萬 | 140.52 | 26.69 | 2房・十一層/24 |
| 2025-10-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,778 萬 | 143.02 | 48.33 | 3房・十八層/24 |
| 2025-10-07 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,775 萬 | 144.04 | 48.04 | 3房・十九層/24 |
| 2025-10-05 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,871 萬 | 142.04 | 42.42 | 2房・十四層/24 |
| 2025-10-04 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,263 萬 | 139.98 | 52.61 | 3房・十六層/24 |
| 2025-10-03 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,710 萬 | 137.75 | 42.42 | 2房・十一層/24 |
| 2025-10-03 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,792 萬 | 140.34 | 42.42 | 2房・十五層/24 |
| 2025-10-02 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,655 萬 | 137.12 | 42.42 | 2房・七層/24 |
| 2025-10-02 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,893 萬 | 143.44 | 35.67 | 2房・十六層/24 |
| 2025-10-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,140 萬 | 136.93 | 52.61 | 3房・九層/24 |
| 2025-10-01 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,998 萬 | 139.13 | 37.34 | 2房・七層/24 |
| 2025-09-30 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,465 萬 | 146.33 | 51.97 | 3房・二十三層/24 |
| 2025-09-30 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,989 萬 | 148.96 | 48.04 | 3房・二十三層/24 |
| 2025-09-29 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,732 萬 | 139.85 | 26.69 | 2房・九層/24 |
| 2025-09-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,432 萬 | 137.2 | 25.01 | 2房・三層/24 |
| 2025-09-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,177 萬 | 137.93 | 52.61 | 3房・十一層/24 |
| 2025-09-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,745 萬 | 138.07 | 42.42 | 2房・九層/24 |
| 2025-09-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,016 萬 | 139.25 | 37.34 | 2房・五層/24 |
| 2025-09-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,026 萬 | 139.3 | 37.19 | 2房・九層/24 |
| 2025-09-26 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,900 萬 | 134.86 | 51.96 | 3房・五層/24 |
| 2025-09-24 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 5,664 萬 | 125.7 | 52.61 | 3房・六層/24 |