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首岳

臺北市大同區・預售建案。實價登錄 84 筆成交，單價中位 91.9 萬/坪，成交區間 2022-11-29～2023-05-07。

單價中位
91.9 萬/坪
單價區間
75.83–99.86 萬/坪
總價中位
2,838 萬
成交筆數
84 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 91.9 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.7 萬/坪
預售溢價 +44.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%69 / 84 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,641 萬總價中位 2,838 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（91.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221392.3
20237191.9

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市大同區寧夏路88號16.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 臺北市大同區寧夏路88號 1,585 萬 82.18 19.29 0房・三層/26
2023-05-07 臺北市大同區寧夏路88號 2,589 萬 88.48 34.91 2房・十層/26
2023-05-06 臺北市大同區寧夏路88號 2,636 萬 89.49 34.91 2房・十三層/26
2023-05-06 臺北市大同區寧夏路88號 3,698 萬 91.37 45.99 2房・二十層/26
2023-04-29 臺北市大同區寧夏路88號 4,518 萬 87.16 57.28 3房・十層/26
2023-04-28 臺北市大同區寧夏路88號 2,280 萬 78.89 34.36 0房・四層/26
2023-04-28 臺北市大同區寧夏路88號 4,895 萬 93.93 57.28 3房・二十五層/26
2023-04-25 臺北市大同區寧夏路88號 2,840 萬 96.74 34.92 2房・十五層/26
2023-04-23 臺北市大同區寧夏路88號 2,670 萬 91.51 34.91 2房・十七層/26
2023-04-22 臺北市大同區寧夏路88號 4,600 萬 88.22 57.28 3房・十三層/26
2023-04-22 臺北市大同區寧夏路88號 2,800 萬 95.81 34.92 2房・十三層/26
2023-04-21 臺北市大同區寧夏路88號 1,598 萬 82.85 19.29 0房・四層/26
2023-04-19 臺北市大同區寧夏路88號 4,450 萬 85.87 57.28 3房・七層/26
2023-04-17 臺北市大同區寧夏路88號 2,535 萬 95.06 26.67 2房・十五層/26
2023-04-16 臺北市大同區寧夏路88號 2,505 萬 93.93 26.67 2房・十二層/26
2023-04-15 臺北市大同區寧夏路88號 2,791 萬 95.28 34.92 2房・十二層/26
2023-04-14 臺北市大同區寧夏路88號 2,700 萬 91.89 34.91 2房・十八層/26
2023-04-12 臺北市大同區寧夏路88號 3,560 萬 87.45 45.99 2房・十一層/26
2023-04-12 臺北市大同區寧夏路88號 2,466 萬 92.49 26.66 2房・二十一層/26
2023-04-07 臺北市大同區寧夏路88號 4,800 萬 91.89 57.28 3房・二十層/26
2023-03-31 臺北市大同區寧夏路88號 3,580 萬 87.98 45.99 2房・十三層/26
2023-03-31 臺北市大同區寧夏路88號 2,838 萬 97.04 34.92 2房・十六層/26
2023-03-30 臺北市大同區寧夏路88號 2,450 萬 96.12 25.49 2房・二十五層/26
2023-03-28 臺北市大同區寧夏路88號 3,797 萬 87.63 54.24 2房・十二層/26
2023-03-24 臺北市大同區寧夏路88號 4,998 萬 91.35 65.74 3房・十九層/26
2023-03-21 臺北市大同區寧夏路88號 2,525 萬 94.7 26.66 2房・二十層/26
2023-03-20 臺北市大同區寧夏路88號 5,107 萬 92.85 65.52 3房・二十四層/26
2023-03-20 臺北市大同區寧夏路88號 2,825 萬 96.18 34.92 2房・十九層/26
2023-03-20 臺北市大同區寧夏路88號 2,916 萬 99.03 34.92 2房・二十四層/26
2023-03-19 臺北市大同區寧夏路88號 3,536 萬 86.94 45.99 2房・十層/26
2023-03-18 臺北市大同區寧夏路88號 4,838 萬 93.07 57.28 3房・二十四層/26
2023-03-17 臺北市大同區寧夏路88號 2,645 萬 90.58 34.91 2房・十二層/26
2023-03-06 臺北市大同區寧夏路88號 3,685 萬 90.76 45.99 2房・十九層/26
2023-03-05 臺北市大同區寧夏路88號 4,388 萬 84.65 57.28 3房・七層/26
2023-03-05 臺北市大同區寧夏路88號 3,200 萬 84.8 37.74 3房・七層/26
2023-03-03 臺北市大同區寧夏路88號 2,800 萬 94.89 34.91 2房・二十一層/26
2023-02-25 臺北市大同區寧夏路88號 2,630 萬 89.08 34.91 2房・十一層/26
2023-02-25 臺北市大同區寧夏路88號 3,716 萬 91.85 45.99 2房・二十一層/26
2023-02-25 臺北市大同區寧夏路88號 2,730 萬 93.37 34.92 2房・十一層/26
2023-02-21 臺北市大同區寧夏路88號 2,800 萬 94.7 34.91 2房・二十四層/26
2023-02-20 臺北市大同區寧夏路88號 2,375 萬 89.08 26.66 2房・十二層/26
2023-02-19 臺北市大同區寧夏路88號 2,553 萬 87.88 34.91 2房・五層/26
2023-02-16 臺北市大同區寧夏路88號 2,450 萬 91.89 26.66 2房・十八層/26
2023-02-13 臺北市大同區寧夏路88號 4,800 萬 91.58 57.28 3房・二十層/26
2023-02-12 臺北市大同區寧夏路88號 3,756 萬 92.38 45.99 2房・二十二層/26
2023-02-12 臺北市大同區寧夏路88號 3,756 萬 92.38 45.99 2房・二十三層/26
2023-02-11 臺北市大同區寧夏路88號 2,611 萬 88.74 34.91 2房・十一層/26
2023-02-06 臺北市大同區寧夏路88號 3,610 萬 88.91 45.99 2房・十五層/26
2023-01-30 臺北市大同區寧夏路88號 4,858 萬 92.97 57.28 3房・二十二層/26
2023-01-20 臺北市大同區寧夏路88號 4,900 萬 93.93 57.28 3房・二十五層/26
2023-01-19 臺北市大同區寧夏路88號 4,424 萬 89.59 54.73 3房・十二層/12
2023-01-18 臺北市大同區寧夏路88號 2,230 萬 75.83 34.36 0房・三層/26
2023-01-18 臺北市大同區寧夏路88號 2,280 萬 77.74 34.36 0房・三層/26
2023-01-18 臺北市大同區寧夏路88號 1,570 萬 81.4 19.29 0房・三層/26
2023-01-18 臺北市大同區寧夏路88號 2,520 萬 81.63 36 0房・三層/26
2023-01-17 臺北市大同區寧夏路88號 3,634 萬 92.15 44.81 2房・二十五層/26
2023-01-17 臺北市大同區寧夏路88號 3,776 萬 93.17 45.99 2房・二十四層/26
2023-01-16 臺北市大同區寧夏路88號 4,811 萬 92.62 57.28 3房・二十二層/26
2023-01-14 臺北市大同區寧夏路88號 2,783 萬 95.75 34.91 2房・二十三層/26
2023-01-14 臺北市大同區寧夏路88號 2,880 萬 97.87 34.92 2房・二十層/26
2023-01-13 臺北市大同區寧夏路88號 4,800 萬 91.58 57.28 3房・二十層/26
2023-01-10 臺北市大同區寧夏路88號 4,300 萬 87.95 54.19 3房・十二層/12
2023-01-10 臺北市大同區寧夏路88號 2,865 萬 97.31 34.92 2房・二十一層/26
2023-01-09 臺北市大同區寧夏路88號 2,827 萬 99.86 34 2房・二十五層/26
2023-01-08 臺北市大同區寧夏路88號 2,746 萬 92.87 34.91 2房・二十二層/26
2023-01-08 臺北市大同區寧夏路88號 2,723 萬 93.13 34.91 2房・十九層/26
2023-01-08 臺北市大同區寧夏路88號 2,890 萬 97.87 34.92 2房・二十層/26
2023-01-06 臺北市大同區寧夏路88號 2,810 萬 96.37 34.92 2房・十六層/26
2023-01-05 臺北市大同區寧夏路88號 3,627 萬 89.36 45.99 2房・十六層/26
2023-01-04 臺北市大同區寧夏路88號 2,477 萬 92.9 26.66 2房・二十二層/26
2023-01-03 臺北市大同區寧夏路88號 3,635 萬 90.23 45.99 2房・十八層/26
2022-12-31 臺北市大同區寧夏路88號 2,790 萬 94.68 34.92 2房・十三層/26
2022-12-29 臺北市大同區寧夏路88號 1,776 萬 81.07 21.91 0房・四層/26
2022-12-26 臺北市大同區寧夏路88號 2,460 萬 92.26 26.66 2房・十九層/26
2022-12-25 臺北市大同區寧夏路88號 5,102 萬 92.54 65.52 3房・二十三層/26
2022-12-24 臺北市大同區寧夏路88號 3,502 萬 85.65 45.99 2房・八層/26
2022-12-24 臺北市大同區寧夏路88號 2,629 萬 88.85 34.91 2房・十層/26
2022-12-24 臺北市大同區寧夏路88號 2,717 萬 92.34 34.91 2房・二十層/26
2022-12-17 臺北市大同區寧夏路88號 3,488 萬 85.41 45.99 2房・五層/26
2022-12-17 臺北市大同區寧夏路88號 4,723 萬 90.63 57.28 3房・二十層/26
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