大安謙?
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 146.4 萬/坪，成交區間 2021-09-26～2022-03-15。
單價中位
146.4 萬/坪
單價區間
141.95–149.07 萬/坪
總價中位
6,550 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 146.4 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.7 萬/坪
預售溢價 +56.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價300 萬其他 · 5.3 坪
車位佔總價4.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,250 萬總價中位 6,550 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（146.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 146.7 |
| 2022 | 5 | 143.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市大安區大安路一段206巷15號 | 13 | 145.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-15 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,890 萬 | 141.95 | 51.72 | 3房・二層/12 |
| 2022-03-15 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,600 萬 | 147.89 | 47.9 | 3房・八層/12 |
| 2022-01-29 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,600 萬 | 147.89 | 47.9 | 3房・七層/12 |
| 2022-01-28 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,350 萬 | 142.03 | 47.9 | 3房・四層/12 |
| 2022-01-28 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,430 萬 | 143.9 | 47.9 | 3房・三層/12 |
| 2021-12-27 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,430 萬 | 143.9 | 47.9 | 3房・五層/12 |
| 2021-12-16 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,400 萬 | 143.2 | 47.9 | 3房・五層/12 |
| 2021-12-04 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,550 萬 | 146.72 | 47.9 | 3房・七層/12 |
| 2021-11-26 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,500 萬 | 145.55 | 47.9 | 3房・九層/12 |
| 2021-11-17 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,535 萬 | 146.37 | 47.9 | 3房・十層/12 |
| 2021-11-17 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,565 萬 | 147.07 | 47.9 | 3房・十層/12 |
| 2021-11-01 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,650 萬 | 149.07 | 47.9 | 3房・十二層/12 |
| 2021-09-26 | 臺北市大安區仁慈里大安路一段206巷15號等 | 6,550 萬 | 146.72 | 47.9 | 3房・六層/12 |
預售屋・房產知識庫
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