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師大芯

臺北市大安區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 93.9 萬/坪，成交區間 2015-06-19～2015-11-14。

單價中位
93.9 萬/坪
單價區間
90.24–107.31 萬/坪
總價中位
1,940 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 93.9 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.7 萬/坪
預售溢價 +0.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%7 / 13 筆
車位中位價210 萬塔式車位 · 3.3 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,840 萬總價中位 1,940 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（93.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號1792.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2015-11-14 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號B-3F 1,940 萬 91.07 21.3 1房・三層/7
2015-10-30 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-1F 2,500 萬 92.86 28.25 1房・一層/7
2015-10-19 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-3F 2,198 萬 90.24 25.4 1房・三層/7
2015-10-07 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號B-5F 2,499 萬 98.42 25.39 0房・五層/7
2015-09-29 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-7F 1,500 萬 96.66 16.71 0房・七層/7
2015-09-18 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號C-2F 1,580 萬 94.33 16.75 1房・二層/7
2015-08-21 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號B-2F 2,180 萬 91.54 24.57 1房・二層/7
2015-07-16 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-4F 1,750 萬 93.87 18.64 1房・四層/7
2015-07-13 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-6F 1,980 萬 105.13 18.83 0房・六層/7
2015-06-30 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號C-4F 1,558 萬 93.02 16.75 1房・四層/7
2015-06-29 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號C-3F 1,768 萬 93.02 20.01 1房・三層/7
2015-06-28 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號B-4F 2,070 萬 105.11 20.77 1房・四層/7
2015-06-19 臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號A-5F 1,808 萬 107.31 17.97 0房・五層/7
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