耑序
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 211.9 萬/坪，成交區間 2021-12-28～2022-03-25。
單價中位
211.9 萬/坪
單價區間
185.01–219.4 萬/坪
總價中位
1.9 億
成交筆數
5 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 211.9 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.5 萬/坪
預售溢價 +126.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價600 萬坡道平面 · 23 坪
車位佔總價3.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1.83 億總價中位 1.9 億 扣掉車位
本站顯示的「單價（211.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 211.9 |
| 2022 | 4 | 217.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-25 | 臺北市大安區敦化南路一段187巷 | 1.72 億 | 185.01 | 112.89 | 3房・八層/20 |
| 2022-01-13 | 臺北市大安區敦化南路一段187巷 | 1.9 億 | 217.73 | 107.2 | 3房・二十層/20 |
| 2022-01-03 | 臺北市大安區敦化南路一段187巷 | 1.82 億 | 210.37 | 107.2 | 3房・十八層/20 |
| 2022-01-01 | 臺北市大安區敦化南路一段187巷 | 2.06 億 | 219.4 | 102.93 | 3房・二十層/20 |
| 2021-12-28 | 臺北市大安區敦化南路一段187巷 | 2.06 億 | 211.91 | 125.9 | 3房・十七層/20 |