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臺北市文山區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 69 萬/坪，成交區間 2021-04-16～2021-06-22。

單價中位
69 萬/坪
單價區間
61.76–77.47 萬/坪
總價中位
1,750 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 69 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +32.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交58%38 / 66 筆
車位中位價180 萬其他 · 6.6 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,200 萬總價中位 1,750 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（69 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-06-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟１２樓 2,788 萬 69.92 43.94 3房・十二層/14
2021-06-19 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟３樓 2,340 萬 64.98 39.87 3房・三層/14
2021-06-09 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟３樓 1,697 萬 63.38 30.57 2房・三層/14
2021-06-09 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１０棟８樓 1,869 萬 66.97 31.85 2房・八層/14
2021-06-04 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟３樓 2,400 萬 64.34 37.3 3房・三層/14
2021-05-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟５樓 2,440 萬 67.99 39.87 3房・五層/14
2021-05-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟１４樓 2,836 萬 71.2 43.94 3房・十四層/14
2021-05-15 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟８樓 2,330 萬 70.1 33.24 3房・八層/14
2021-05-14 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟４樓 2,635 萬 65.82 43.94 3房・四層/14
2021-05-11 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟１２樓 2,430 萬 73.11 37.41 3房・十二層/14
2021-05-08 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟５樓 1,573 萬 65.71 23.94 2房・五層/14
2021-05-08 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟１１樓 1,429 萬 72.69 19.66 2房・十一層/14
2021-05-07 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟７樓 2,680 萬 67.02 43.94 3房・七層/14
2021-05-06 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟４樓 1,553 萬 64.88 23.94 2房・四層/14
2021-05-06 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟１４樓 1,198 萬 76.04 15.75 1房・十四層/14
2021-05-02 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟４樓 1,386 萬 61.76 22.44 2房・四層/14
2021-05-02 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１０棟６樓 1,844 萬 65.98 31.85 2房・六層/14
2021-05-02 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ７棟１４樓 2,200 萬 73.14 34.25 2房・十四層/14
2021-05-01 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟４樓 1,383 萬 64.01 21.6 2房・四層/14
2021-04-30 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ７棟１２樓 2,630 萬 72.19 40.57 3房・十二層/14
2021-04-29 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟５樓 1,702 萬 67.82 29.08 2房・五層/14
2021-04-29 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟５樓 1,650 萬 68.04 28.24 2房・五層/14
2021-04-29 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟１０樓 1,540 萬 68.62 22.44 2房・十層/14
2021-04-29 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟１３樓 1,038 萬 74.71 13.89 1房・十三層/14
2021-04-27 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１棟３樓 2,310 萬 66.55 38.64 3房・三層/14
2021-04-27 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１棟１３樓 2,450 萬 70.93 38.64 3房・十三層/14
2021-04-27 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟１３樓 1,640 萬 73.08 22.44 2房・十三層/14
2021-04-27 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟１３樓 1,915 萬 74.37 29.96 2房・十三層/14
2021-04-26 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟１１樓 1,750 萬 69.96 29.08 2房・十一層/14
2021-04-26 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟１１樓 2,400 萬 72.13 37.41 3房・十一層/14
2021-04-26 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟１４樓 1,670 萬 74.41 22.44 2房・十四層/14
2021-04-26 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟１４樓 1,040 萬 74.85 13.89 1房・十四層/14
2021-04-25 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟１４樓 2,460 萬 74.08 37.41 3房・十四層/14
2021-04-25 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟１４樓 1,740 萬 74.59 23.33 2房・十四層/14
2021-04-24 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟１１樓 1,868 萬 72.36 29.96 2房・十一層/14
2021-04-24 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟１２樓 1,268 萬 72.8 17.42 1房・十二層/14
2021-04-24 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟１３樓 2,468 萬 74.34 37.41 3房・十三層/14
2021-04-23 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟１１樓 2,717 萬 68.01 43.94 3房・十一層/14
2021-04-23 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟８樓 1,650 萬 69.59 23.71 2房・八層/14
2021-04-23 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟１０樓 1,825 萬 70.51 29.96 2房・十層/14
2021-04-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１棟１２樓 2,420 萬 69.99 38.64 3房・十二層/14
2021-04-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟１３樓 1,178 萬 74.77 15.75 1房・十三層/14
2021-04-22 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１０棟１４樓 1,248 萬 76.86 16.24 1房・十四層/14
2021-04-21 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟６樓 1,600 萬 67.48 23.71 2房・六層/14
2021-04-21 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟１２樓 1,590 萬 71.72 26.29 2房・十二層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ７棟３樓 2,688 萬 62.67 46.65 3房・三層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟４樓 2,380 萬 66.19 39.87 3房・四層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟８樓 1,460 萬 67.58 21.6 2房・八層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１棟１１樓 2,380 萬 68.74 38.64 3房・十一層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟１２樓 1,608 萬 71.65 22.44 2房・十二層/14
2021-04-20 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟１２樓 1,888 萬 73.21 29.96 2房・十二層/14
2021-04-19 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟９樓 1,640 萬 67.58 28.24 2房・九層/14
2021-04-19 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟７樓 1,639 萬 68.47 23.94 2房・七層/14
2021-04-18 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ９棟７樓 1,460 萬 67.58 21.6 2房・七層/14
2021-04-18 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ５棟１０樓 2,300 萬 68.88 37.41 3房・十層/14
2021-04-18 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ８棟１０樓 1,590 萬 68.95 23.06 2房・十層/14
2021-04-17 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟４樓 1,520 萬 64.11 23.71 2房・四層/14
2021-04-17 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟５樓 2,605 萬 65.01 43.94 3房・五層/14
2021-04-17 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟５樓 1,730 萬 65.37 30.34 2房・五層/14
2021-04-17 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ６棟６樓 2,642 萬 66 43.94 3房・六層/14
2021-04-17 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１０棟１３樓 1,258 萬 77.47 16.24 1房・十三層/14
2021-04-16 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟７樓 1,580 萬 66.64 23.71 2房・七層/14
2021-04-16 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟８樓 1,510 萬 67.28 22.44 2房・八層/14
2021-04-16 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ２棟９樓 1,695 萬 67.51 29.08 2房・九層/14
2021-04-16 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ３棟９樓 1,848 萬 70.35 30.34 2房・九層/14
2021-04-16 臺北市文山區景後街１７８號旁Ａ１棟１４樓 2,499 萬 72.46 38.64 3房・十四層/14
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