崧?
臺北市松山區・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 134.9 萬/坪，成交區間 2025-09-19～2026-05-01。
單價中位
134.9 萬/坪
單價區間
122.68–144.72 萬/坪
總價中位
4,317 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 134.9 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +76.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%20 / 28 筆
車位中位價370 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價6.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,280 萬總價中位 4,317 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（134.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 138.4 |
| 2026 | 17 | 128.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,510 萬 | 136.77 | 25.66 | 2房・十八層/25 |
| 2026-04-22 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,478 萬 | 128.9 | 31.22 | 2房・十層/25 |
| 2026-04-21 | 臺北市松山區八德路四段 | 2,815 萬 | 144.72 | 19.45 | 1房・二十一層/25 |
| 2026-04-18 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,018 萬 | 123.06 | 41.17 | 2房・六層/25 |
| 2026-04-16 | 臺北市松山區八德路四段 | 6,428 萬 | 143.13 | 53.45 | 3房・十八層/25 |
| 2026-04-05 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,688 萬 | 122.73 | 30.05 | 2房・五層/25 |
| 2026-04-01 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,160 萬 | 123.13 | 25.66 | 2房・六層/25 |
| 2026-03-21 | 臺北市松山區八德路四段 | 2,700 萬 | 138.81 | 19.45 | 1房・十六層/25 |
| 2026-03-07 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,928 萬 | 123.06 | 35.61 | 2房・六層/25 |
| 2026-03-07 | 臺北市松山區八德路四段 | 2,680 萬 | 134.87 | 19.87 | 1房・十二層/25 |
| 2026-02-14 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,456 萬 | 124.92 | 36.78 | 2房・七層/25 |
| 2026-02-08 | 臺北市松山區八德路四段 | 2,478 萬 | 124.7 | 19.87 | 1房・五層/25 |
| 2026-02-01 | 臺北市松山區八德路四段 | 3,468 萬 | 126.17 | 31.22 | 2房・九層/25 |
| 2026-01-24 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,700 萬 | 122.68 | 46.82 | 3房・四層/25 |
| 2026-01-23 | 臺北市松山區八德路四段 | 6,713 萬 | 143.48 | 64.57 | 3房・二十一層/25 |
| 2026-01-22 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,597 萬 | 140 | 41.17 | 2房・二十一層/25 |
| 2026-01-17 | 臺北市松山區八德路四段 | 5,600 萬 | 130.02 | 51.27 | 3房・十二層/25 |
| 2025-12-22 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,387 萬 | 134.01 | 41.17 | 2房・十二層/25 |
| 2025-12-22 | 臺北市松山區八德路四段 | 5,900 萬 | 138.4 | 50.86 | 3房・二十二層/25 |
| 2025-11-21 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,058 萬 | 127.39 | 35.61 | 2房・六層/25 |
| 2025-11-19 | 臺北市松山區八德路四段 | 6,514 萬 | 143.98 | 53.45 | 3房・二十二層/25 |
| 2025-11-08 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,366 萬 | 137.64 | 35.61 | 2房・十六層/25 |
| 2025-10-23 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,317 萬 | 144.15 | 38.15 | 2房・二十三層/25 |
| 2025-10-13 | 臺北市松山區八德路四段 | 4,680 萬 | 142.43 | 41.17 | 2房・二十二層/25 |
| 2025-10-10 | 臺北市松山區八德路四段 | 5,930 萬 | 131.67 | 53.5 | 3房・五層/25 |
| 2025-09-26 | 臺北市松山區八德路四段 | 2,815 萬 | 141.66 | 19.87 | 1房・十層/25 |
| 2025-09-25 | 臺北市松山區八德路四段 | 5,168 萬 | 131.24 | 47.6 | 3房・十層/25 |
| 2025-09-19 | 臺北市松山區八德路四段 | 6,518 萬 | 143.6 | 53.45 | 3房・二十層/25 |