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新碩華御

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 70 萬/坪，成交區間 2019-12-18～2020-03-31。

單價中位
70 萬/坪
單價區間
61.64–74.25 萬/坪
總價中位
2,046 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 70 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.4 萬/坪
預售溢價 +28.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交56%10 / 18 筆
車位中位價160 萬其他 · 3.4 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,958 萬總價中位 2,046 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（70 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191070.3
2020870

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-03-31 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ２－１３Ｆ 2,145 萬 70.02 31.77 2房・十三層/14
2020-02-27 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ３－１０Ｆ 2,380 萬 67.79 36.17 3房・十層/14
2020-02-23 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ１－１３Ｆ 2,070 萬 71.07 30.3 2房・十三層/14
2020-02-08 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ１－１１Ｆ 1,764 萬 69.97 25.21 2房・十一層/14
2020-02-06 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ２－２Ｆ 1,762 萬 64.29 28.03 2房・二層/14
2020-02-02 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ１－５Ｆ 1,705 萬 67.63 25.21 2房・五層/14
2020-01-10 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ１－２Ｆ 1,715 萬 62.95 27.24 2房・二層/14
2020-01-09 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ２－１２F 2,050 萬 70.26 29.18 2房・十二層/14
2019-12-27 臺北市萬華區貴陽街二段１７巷旁Ａ１－１２Ｆ 1,932 萬 70.29 28.63 2房・十二層/14
2019-12-25 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ５－２Ｆ 1,600 萬 61.64 26.78 2房・二層/14
2019-12-24 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ３－１１Ｆ 2,046 萬 70.51 29.02 2房・十一層/14
2019-12-24 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ３－１３Ｆ 1,391 萬 74.25 18.73 1房・十三層/14
2019-12-20 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ３－３Ｆ 2,285 萬 62.21 37.58 3房・三層/14
2019-12-20 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ１－４Ｆ 1,721 萬 68.27 25.21 2房・四層/14
2019-12-20 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ３－１２Ｆ 2,138 萬 71.45 30.82 2房・十二層/14
2019-12-19 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ３－２Ｆ 1,097 萬 63.96 17.15 1房・二層/14
2019-12-19 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ１－１４Ｆ 2,122 萬 72.26 30.3 2房・十四層/14
2019-12-18 臺北市萬華區貴陽街二段17巷旁Ａ２－１１Ｆ 2,254 萬 69.31 33.34 2房・十一層/14
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