華造峰格
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 67.8 萬/坪，成交區間 2021-11-01～2022-08-31。
單價中位
67.8 萬/坪
單價區間
63.61–91.83 萬/坪
總價中位
1,730 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 67.8 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.4 萬/坪
預售溢價 +24.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交45%10 / 22 筆
車位中位價180 萬其他 · 4.7 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,820 萬總價中位 1,730 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（67.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 67.8 |
| 2022 | 4 | 69.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-31 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 2,007 萬 | 69.99 | 30.96 | 1房・九層/15 |
| 2022-07-16 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 2,000 萬 | 69.35 | 30.96 | 1房・八層/15 |
| 2022-05-03 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,900 萬 | 65.54 | 30.96 | 1房・十一層/15 |
| 2022-03-30 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 4,200 萬 | 67.51 | 62.21 | 0房・一、二層/15 |
| 2021-11-26 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,609 萬 | 65.02 | 24.75 | 2房・三層/15 |
| 2021-11-21 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,327 萬 | 69.15 | 19.18 | 1房・四層/15 |
| 2021-11-17 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,730 萬 | 69.91 | 24.75 | 2房・六層/15 |
| 2021-11-14 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,610 萬 | 65.06 | 24.75 | 2房・四層/15 |
| 2021-11-09 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,493 萬 | 65.04 | 22.95 | 2房・四層/15 |
| 2021-11-08 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,515 萬 | 69.59 | 23.9 | 1房・三層/15 |
| 2021-11-07 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,620 萬 | 65.46 | 24.75 | 2房・五層/15 |
| 2021-11-07 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,275 萬 | 66.46 | 19.18 | 1房・六層/15 |
| 2021-11-07 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,960 萬 | 67.82 | 30.96 | 1房・十二層/15 |
| 2021-11-04 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,270 萬 | 66.2 | 19.18 | 1房・五層/15 |
| 2021-11-04 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,980 萬 | 68.58 | 30.96 | 1房・十三層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,650 萬 | 63.61 | 27.67 | 2房・三層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,495 萬 | 65.13 | 22.95 | 2房・五層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,740 萬 | 66.3 | 26.24 | 1房・十層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 2,000 萬 | 69.35 | 30.96 | 1房・十五層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 1,605 萬 | 69.92 | 22.95 | 2房・六層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 2,100 萬 | 73.16 | 30.96 | 1房・十四層/15 |
| 2021-11-01 | 臺北市萬華區康定路257-259號 | 2,590 萬 | 91.83 | 30.96 | 1房・七層/15 |
預售屋・房產知識庫
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