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西門H

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 73 筆成交，單價中位 65.8 萬/坪，成交區間 2021-05-21～2023-04-24。

單價中位
65.8 萬/坪
單價區間
59.55–78.22 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
73 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 65.8 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.2 萬/坪
預售溢價 +21.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位33,500 元/月
租金單價1,679 元/坪/月
買賣單價中位65.8 萬/坪
推估年投報率3.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 33 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交37%27 / 73 筆
車位中位價180 萬升降機械 · 3.2 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,370 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（65.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214664.3
20222468.9
2023375.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市萬華區康定路143號3666.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-24 臺北市萬華區臺北市萬華區臺北市萬華區康定路143號 1,161 萬 78.22 14.84 1房・十三層/15
2023-03-25 臺北市萬華區臺北市萬華區康定路143號 2,141 萬 72.76 29.16 2房・六層/15
2023-03-25 臺北市萬華區臺北市萬華區康定路143號 1,996 萬 75.79 26.87 2房・十二層/15
2022-05-17 臺北市萬華區康定路143號 1,035 萬 69.73 14.84 1房・十二層/15
2022-04-23 臺北市萬華區康定路143號 1,028 萬 69.26 14.84 1房・十一層/15
2022-04-19 臺北市萬華區康定路143號 1,840 萬 70.05 26.87 2房・十三層/15
2022-04-11 臺北市萬華區康定路143號 1,570 萬 69.79 23.09 2房・十五層/15
2022-04-09 臺北市萬華區康定路143號 1,010 萬 68.04 14.84 1房・十層/15
2022-03-29 臺北市萬華區康定路143號 957 萬 64.47 14.84 1房・二層/15
2022-03-29 臺北市萬華區康定路143號 1,920 萬 66.95 29.16 2房・十一層/15
2022-03-26 臺北市萬華區康定路143號 1,465 萬 71.6 21.12 2房・十五層/15
2022-03-18 臺北市萬華區康定路143號 1,550 萬 69.13 22.99 2房・十四層/15
2022-03-05 臺北市萬華區康定路143號 1,550 萬 68.79 23.09 2房・十二層/15
2022-03-03 臺北市萬華區康定路143號 1,545 萬 68.88 22.99 2房・十五層/15
2022-03-03 臺北市萬華區康定路143號 1,058 萬 71.25 14.85 1房・十五層/15
2022-02-27 臺北市萬華區康定路143號 1,390 萬 69.79 19.92 2房・十四層/15
2022-02-23 臺北市萬華區康定路143號 1,365 萬 68.88 19.82 2房・十二層/15
2022-02-16 臺北市萬華區康定路143號 1,735 萬 66.76 25.99 2房・十層/15
2022-02-10 臺北市萬華區康定路143號 1,725 萬 66.38 25.99 2房・九層/15
2022-01-22 臺北市萬華區康定路143號 1,360 萬 68.63 19.82 2房・十一層/15
2022-01-12 臺北市萬華區康定路143號 1,450 萬 63.77 23.09 2房・二層/15
2022-01-11 臺北市萬華區康定路143號 1,380 萬 69.29 19.92 2房・十三層/15
2022-01-08 臺北市萬華區康定路143號 1,890 萬 65.8 29.16 2房・八層/15
2022-01-07 臺北市萬華區康定路143號 1,758 萬 60.72 29.16 2房・二層/15
2022-01-07 臺北市萬華區康定路143號 1,822 萬 63.18 29.16 2房・四層/15
2022-01-04 臺北市萬華區康定路143號 1,427 萬 69.48 21.12 2房・十二層/15
2022-01-04 臺北市萬華區康定路143號 1,263 萬 70.37 17.95 2房・十四層/15
2021-12-26 臺北市萬華區康定路143號 1,008 萬 67.91 14.84 1房・八層/15
2021-12-26 臺北市萬華區康定路143號 1,420 萬 69.09 21.12 2房・十一層/15
2021-12-22 臺北市萬華區康定路143號 1,868 萬 64.95 29.16 2房・七層/15
2021-12-21 臺北市萬華區康定路143號 998 萬 67.23 14.84 1房・七層/15
2021-12-05 臺北市萬華區康定路143號 1,536 萬 68.08 23.09 2房・十一層/15
2021-11-29 臺北市萬華區康定路143號 1,670 萬 64.26 25.99 2房・五層/15
2021-11-12 臺北市萬華區康定路143號 992 萬 66.83 14.84 1房・六層/15
2021-11-06 臺北市萬華區康定路143號 1,510 萬 63.72 23.7 2房・二層/15
2021-11-06 臺北市萬華區康定路143號 1,354 萬 67.98 19.92 2房・十層/15
2021-11-03 臺北市萬華區康定路143號 1,262 萬 70.32 17.95 2房・十三層/15
2021-10-31 臺北市萬華區康定路143號 1,289 萬 64.72 19.92 2房・四層/15
2021-10-31 臺北市萬華區康定路143號 1,010 萬 68.04 14.84 1房・九層/15
2021-10-26 臺北市萬華區康定路143號 1,317 萬 66.13 19.92 2房・六層/15
2021-10-14 臺北市萬華區康定路143號 1,810 萬 62.72 29.16 2房・三層/15
2021-10-09 臺北市萬華區康定路143號 1,653 萬 69.75 23.7 2房・十一層/15
2021-10-08 臺北市萬華區康定路143號 1,160 萬 64.63 17.95 2房・二層/15
2021-10-02 臺北市萬華區康定路143號 928 萬 62.52 14.84 1房・三層/15
2021-10-01 臺北市萬華區康定路143號 1,180 萬 65.75 17.95 2房・四層/15
2021-09-27 臺北市萬華區康定路143號 1,290 萬 64.77 19.92 2房・八層/15
2021-09-27 臺北市萬華區康定路143號 1,290 萬 64.77 19.92 2房・九層/15
2021-09-27 臺北市萬華區康定路143號 1,745 萬 66.04 26.87 2房・十層/15
2021-09-26 臺北市萬華區康定路143號 1,189 萬 66.25 17.95 2房・十層/15
2021-09-23 臺北市萬華區康定路143號 1,350 萬 65.19 21.12 2房・八層/15
2021-09-18 臺北市萬華區康定路143號 1,300 萬 65.6 19.82 2房・十三層/15
2021-09-14 臺北市萬華區康定路143號 1,152 萬 64.19 17.95 2房・六層/15
2021-09-09 臺北市萬華區康定路143號 1,360 萬 65.75 21.12 2房・九層/15
2021-09-05 臺北市萬華區康定路143號 1,448 萬 63.99 22.99 2房・十層/15
2021-09-02 臺北市萬華區康定路143號 1,340 萬 64.63 21.12 2房・七層/15
2021-08-31 臺北市萬華區康定路143號 1,180 萬 59.55 19.82 2房・二層/15
2021-08-31 臺北市萬華區康定路143號 1,258 萬 63.48 19.82 2房・九層/15
2021-08-29 臺北市萬華區康定路143號 1,228 萬 61.97 19.82 2房・六層/15
2021-08-28 臺北市萬華區康定路143號 1,465 萬 61.82 23.7 2房・三層/15
2021-08-21 臺北市萬華區康定路143號 1,219 萬 61.51 19.82 2房・四層/15
2021-08-17 臺北市萬華區康定路143號 1,138 萬 63.41 17.95 2房・五層/15
2021-08-11 臺北市萬華區康定路143號 1,250 萬 63.08 19.82 2房・八層/15
2021-07-17 臺北市萬華區康定路143號 1,505 萬 63.51 23.7 2房・七層/15
2021-07-15 臺北市萬華區康定路143號 1,418 萬 62.47 22.99 2房・七層/15
2021-07-15 臺北市萬華區康定路143號 1,245 萬 62.51 19.92 2房・五層/15
2021-07-07 臺北市萬華區康定路143號 1,488 萬 62.79 23.7 2房・五層/15
2021-06-25 臺北市萬華區康定路143號 1,220 萬 61.56 19.82 2房・五層/15
2021-06-25 臺北市萬華區康定路143號 950 萬 64 14.84 1房・五層/15
2021-06-24 臺北市萬華區康定路143號 1,685 萬 63.51 26.87 2房・六層/15
2021-06-24 臺北市萬華區康定路143號 1,685 萬 63.51 26.87 2房・八層/15
2021-05-25 臺北市萬華區康定路143號 1,122 萬 62.52 17.95 2房・三層/15
2021-05-21 臺北市萬華區康定路143號 1,225 萬 61.51 19.92 2房・三層/15
2021-05-21 臺北市萬華區康定路143號 1,500 萬 64.27 23.09 2房・七層/15
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