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臺南市六甲區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2024-08-12～2024-12-11。
單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
24.23–25.43 萬/坪
總價中位
834 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 六甲區成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，六甲區成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +78.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 5.5 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位714 萬總價中位 834 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 847 萬 | 25.01 | 34.58 | 3房・五層/7 |
| 2024-12-11 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 777 萬 | 25.43 | 30.43 | 3房・二層/6 |
| 2024-12-03 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 837 萬 | 24.52 | 34.75 | 3房・五層/7 |
| 2024-10-20 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 820 萬 | 24.49 | 34.1 | 3房・五層/7 |
| 2024-09-28 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 789 萬 | 24.23 | 34.97 | 3房・四層/6 |
| 2024-09-28 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 834 萬 | 24.42 | 34.75 | 3房・七層/7 |
| 2024-08-12 | 臺南市六甲區龜子港161巷23號旁 | 961 萬 | 24.9 | 39.98 | 3房・七層/7 |