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臺南市北區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 43.1 萬/坪，成交區間 2023-04-27～2023-05-09。
單價中位
43.1 萬/坪
單價區間
41.69–48.11 萬/坪
總價中位
1,458 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 43.1 萬/坪，北區成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +136.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,293 萬總價中位 1,458 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,449 萬 | 41.69 | 42.62 | 2房・六層/12 |
| 2023-05-08 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,317 萬 | 41.82 | 39.14 | 2房・三層/12 |
| 2023-05-08 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 2,236 萬 | 41.98 | 69.03 | 3房・七層/12 |
| 2023-05-08 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,458 萬 | 41.98 | 42.62 | 2房・七層/12 |
| 2023-05-07 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,862 萬 | 42.43 | 51.58 | 3房・五層/12 |
| 2023-05-07 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,377 萬 | 43.62 | 39.6 | 2房・九層/12 |
| 2023-05-05 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,887 萬 | 43.05 | 51.58 | 3房・七層/12 |
| 2023-05-05 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,651 萬 | 46.94 | 43.26 | 2房・十層/12 |
| 2023-05-05 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 3,870 萬 | 48.11 | 102.89 | 3房・十二層/12 |
| 2023-05-02 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,353 萬 | 42.76 | 39.14 | 2房・六層/12 |
| 2023-05-02 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 2,216 萬 | 43.8 | 67.16 | 3房・十一層/12 |
| 2023-04-28 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,372 萬 | 43.44 | 39.6 | 2房・十一層/12 |
| 2023-04-27 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,360 萬 | 43.01 | 39.6 | 2房・七層/12 |
| 2023-04-27 | 臺南市北區文賢二街101巷 | 1,368 萬 | 43.3 | 39.6 | 2房・八層/12 |