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ONE G+

臺南市北區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 41.1 萬/坪，成交區間 2023-04-10～2024-05-11。

單價中位
41.1 萬/坪
單價區間
38.03–45.12 萬/坪
總價中位
1,500 萬
成交筆數
34 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 41.1 萬/坪，北區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +123.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%34 / 34 筆
車位中位價108 萬坡道機械 · 4 坪
車位佔總價8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,390 萬總價中位 1,500 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232441.1
20241041.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-11 臺南市北區文賢路1122巷 1,374 萬 44.26 32.61 2房・九層/10
2024-04-25 臺南市北區文賢路1122巷 1,362 萬 43.84 32.61 2房・八層/10
2024-04-22 臺南市北區文賢路1122巷 1,345 萬 43.25 32.61 2房・七層/10
2024-04-19 臺南市北區文賢路1122巷 1,460 萬 39.29 38.75 3房・二層/10
2024-03-18 臺南市北區文賢路1122巷 1,500 萬 39.31 39.75 3房・二層/10
2024-03-09 臺南市北區文賢路1122巷 1,376 萬 38.03 37.69 3房・二層/10
2024-03-01 臺南市北區文賢路1122巷 1,250 萬 40.38 32.61 2房・三層/10
2024-02-17 臺南市北區文賢路1122巷 1,230 萬 39.68 32.61 2房・二層/10
2024-02-06 臺南市北區文賢路1122巷 1,499 萬 41.29 37.69 3房・九層/10
2024-01-21 臺南市北區文賢路1122巷 2,175 萬 45.12 52.72 3房・十層/10
2023-11-19 臺南市北區文賢路1122巷 1,280 萬 41.78 32.61 2房・五層/10
2023-11-10 臺南市北區文賢路1122巷 1,250 萬 40.73 32.61 2房・四層/10
2023-11-01 臺南市北區文賢路1122巷 1,328 萬 43.11 32.61 2房・六層/10
2023-10-20 臺南市北區文賢路1122巷 2,220 萬 45.09 53.15 3房・十層/10
2023-09-23 臺南市北區文賢路1122巷 1,479 萬 41.08 37.69 3房・八層/10
2023-09-02 臺南市北區文賢路1122巷 1,570 萬 40.01 43.46 3房・三層/10
2023-08-04 臺南市北區文賢路1122巷 1,623 萬 40.37 43.76 3房・三層/10
2023-07-21 臺南市北區文賢路1122巷 1,700 萬 43.46 46.98 3房・九層/10
2023-06-30 臺南市北區文賢路1122巷 1,732 萬 43.7 43.76 3房・九層/10
2023-06-17 臺南市北區文賢路1122巷 1,618 萬 40.37 44.46 3房・四層/10
2023-06-16 臺南市北區文賢路1122巷 1,385 萬 38.59 37.69 3房・五層/10
2023-06-16 臺南市北區文賢路1122巷 1,653 萬 42.54 42.76 3房・七層/10
2023-06-01 臺南市北區文賢路1122巷 1,580 萬 40.01 42.76 3房・四層/10
2023-05-27 臺南市北區文賢路1122巷 1,398 萬 38.53 37.69 3房・三層/10
2023-05-27 臺南市北區文賢路1122巷 1,384 萬 38.56 37.69 3房・四層/10
2023-05-25 臺南市北區文賢路1122巷 1,469 萬 40.64 37.69 3房・七層/10
2023-05-11 臺南市北區文賢路1122巷 1,444 萬 40.34 37.69 3房・六層/10
2023-05-08 臺南市北區文賢路1122巷 1,582 萬 40.5 42.76 3房・五層/10
2023-05-07 臺南市北區文賢路1122巷 1,700 萬 42.95 43.76 3房・八層/10
2023-05-07 臺南市北區文賢路1122巷 1,660 萬 43.03 42.76 3房・八層/10
2023-04-29 臺南市北區文賢路1122巷 1,633 萬 40.65 43.76 3房・五層/10
2023-04-17 臺南市北區文賢路1122巷 1,698 萬 42.89 43.76 3房・七層/10
2023-04-10 臺南市北區文賢路1122巷 1,633 萬 41.07 43.76 3房・六層/10
2023-04-10 臺南市北區文賢路1122巷 1,618 萬 41.53 42.76 3房・六層/10
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