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曉幸運

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2022-04-13～2024-02-26。

單價中位
28 萬/坪
單價區間
26.1–31.83 萬/坪
總價中位
898 萬
成交筆數
46 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，善化區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +62.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%37 / 46 筆
車位中位價90 萬其他 · 1.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位820 萬總價中位 898 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224528
2024130.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-26 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 845 萬 30.53 27.68 3房・三層/6
2022-08-09 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 645 萬 26.59 24.26 2房・二層/6
2022-08-05 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 918 萬 26.51 32.77 3房・二層/6
2022-08-01 臺南市善化區成功段754-1、757地號 771 萬 27.36 28.18 3房・四層/6
2022-08-01 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 771 萬 27.36 28.18 3房・四層/6
2022-07-28 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 1,060 萬 29.92 36.77 3房・六層/6
2022-07-27 臺南市善化區成功段754-1、757地號 845 萬 30.53 27.68 3房・三層/6
2022-07-27 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 845 萬 30.53 27.68 3房・三層/6
2022-07-25 臺南市善化區成功段754-1、757地號 901 萬 29.63 30.41 3房・二層/6
2022-07-25 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 901 萬 29.63 30.41 3房・二層/6
2022-07-23 臺南市善化區成功段754-1、757地號 965 萬 28.61 31.95 3房・五層/6
2022-07-23 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 965 萬 28.61 31.95 3房・五層/6
2022-07-21 臺南市善化區成功段754-1、757地號 933 萬 28.21 31.25 3房・四層/6
2022-07-21 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 933 萬 28.21 31.25 3房・四層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 755 萬 26.79 28.18 3房・二層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 755 萬 26.79 28.18 3房・二層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 925 萬 27.27 32.16 3房・二層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 925 萬 27.27 32.16 3房・二層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 862 萬 28.07 28.82 3房・五層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 862 萬 28.07 28.82 3房・五層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 951 萬 28.39 31.87 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 951 萬 28.39 31.87 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 898 萬 28.67 29.72 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 898 萬 28.67 29.72 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 942 萬 28.68 31.25 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 942 萬 28.68 31.25 3房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區成功段754-1、757地號 648 萬 29.22 22.17 2房・六層/6
2022-07-17 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 648 萬 29.22 22.17 2房・六層/6
2022-07-16 臺南市善化區成功段754-1、757地號 606 萬 27.33 22.17 2房・四層/6
2022-07-16 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 606 萬 27.33 22.17 2房・四層/6
2022-07-15 臺南市善化區成功段754-1、757地號 921 萬 27.97 30.85 3房・五層/6
2022-07-15 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 921 萬 27.97 30.85 3房・五層/6
2022-07-14 臺南市善化區成功段754-1、757地號 980 萬 27.86 34.49 3房・五層/6
2022-07-14 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 980 萬 27.86 34.49 3房・五層/6
2022-05-15 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 922 萬 27.44 31.87 3房・四層/6
2022-05-15 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 940 萬 31 30.33 3房・三層/6
2022-05-12 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 675 萬 26.38 23.71 2房・二層/6
2022-05-11 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 772 萬 31.83 24.26 2房・六層/6
2022-04-21 臺南市善化區小新營 869 萬 26.39 31.25 3房・三層/6
2022-04-14 臺南市善化區小新營 940 萬 26.96 31.11 3房・三層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 723 萬 26.1 25.8 2房・三層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 765 萬 26.38 28.42 2房・四層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 690 萬 26.83 23.71 2房・三層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 685 萬 26.83 23.71 2房・五層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 957 萬 27.19 34.57 3房・四層/6
2022-04-13 臺南市善化區小新營 775 萬 28.03 25.8 2房・五層/6
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