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水晴川

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 31.7 萬/坪，成交區間 2022-07-14～2024-03-06。

單價中位
31.7 萬/坪
單價區間
21.89–39.58 萬/坪
總價中位
1,418 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 31.7 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +75.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%27 / 27 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 7.1 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,283 萬總價中位 1,418 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022525.6
20232032.4
2024232.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-06 臺南市安南區生態街 1,950 萬 32.48 63.34 3房・二層/15
2024-03-05 臺南市安南區生態街 1,668 萬 31.69 54.04 3房・二層/15
2023-12-01 臺南市安南區生態街 1,345 萬 32.96 43.67 2房・七層/15
2023-11-11 臺南市安南區生態街 1,360 萬 31.73 45.61 2房・二層/15
2023-10-03 臺南市安南區生態街 1,418 萬 32.78 45.35 2房・二層/15
2023-10-01 臺南市安南區生態街 1,288 萬 31.46 43.67 2房・三層/15
2023-09-30 臺南市安南區生態街 1,318 萬 32.58 43.42 2房・十層/15
2023-09-30 臺南市安南區生態街 1,350 萬 33.43 43.42 2房・二層/15
2023-09-29 臺南市安南區生態街 1,388 萬 32.43 45.61 2房・十五層/15
2023-09-24 臺南市安南區生態街 1,653 萬 32.47 55.92 2房・二層/15
2023-09-23 臺南市安南區生態街 1,468 萬 31.25 48.8 2房・二層/15
2023-09-16 臺南市安南區生態街 1,453 萬 31.13 48.8 2房・四層/15
2023-08-29 臺南市安南區生態街 1,323 萬 32.38 43.67 2房・九層/15
2023-08-26 臺南市安南區生態街 1,468 萬 31.13 50.98 2房・三層/15
2023-07-31 臺南市安南區生態街 1,740 萬 32.37 55.92 3房・三層/15
2023-07-22 臺南市安南區生態街 1,498 萬 32.34 48.8 2房・五層/15
2023-05-14 臺南市安南區生態街 1,250 萬 30.76 43.29 2房・八層/15
2023-04-28 臺南市安南區生態街 1,438 萬 31.01 48.46 2房・七層/15
2023-04-22 臺南市安南區生態街 1,455 萬 31.3 48.8 2房・十四層/15
2023-03-11 臺南市安南區生態街 1,238 萬 30.14 43.67 2房・四層/15
2023-01-21 臺南市安南區生態街 2,200 萬 39.58 58.71 0房・一層/15
2023-01-17 臺南市安南區生態街 2,200 萬 39.5 58.82 0房・一層/15
2022-12-30 臺南市安南區生態街 1,600 萬 30.56 54.38 3房・三層/15
2022-11-05 臺南市安南區生態街 1,250 萬 30.76 43.29 2房・四層/15
2022-07-14 臺南市安南區生態街 900 萬 21.89 43.79 2房・八層/15
2022-07-14 臺南市安南區生態街 980 萬 22.23 47.25 2房・六層/15
2022-07-14 臺南市安南區生態街 1,370 萬 25.57 55.92 3房・十一層/15
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