香榭DC5
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2022-02-27～2022-05-03。
單價中位
25 萬/坪
單價區間
24.54–25.9 萬/坪
總價中位
540 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +38.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交39%9 / 23 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 7 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位640 萬總價中位 540 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-03 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 525 萬 | 24.95 | 21.04 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-03 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 500 萬 | 25.39 | 19.69 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-03 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 536 萬 | 25.48 | 21.04 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 545 萬 | 24.87 | 21.91 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-13 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 530 萬 | 25.19 | 21.04 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-08 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 505 萬 | 25.65 | 19.69 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-07 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 498 萬 | 25.29 | 19.69 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-29 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 545 萬 | 25.9 | 21.04 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-24 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 739 萬 | 24.88 | 31.87 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-19 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 890 萬 | 24.72 | 38.15 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-19 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 500 萬 | 25.39 | 19.69 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-10 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 510 萬 | 24.54 | 20.78 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-10 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 760 萬 | 25.73 | 31.87 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-09 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 650 萬 | 25.5 | 27.78 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-05 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 740 萬 | 24.92 | 31.87 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-05 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 675 萬 | 25.33 | 28.91 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-03 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 540 萬 | 24.65 | 21.91 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-02 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 540 萬 | 24.65 | 21.91 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-02 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 520 萬 | 25.02 | 20.78 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-01 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 890 萬 | 24.72 | 38.15 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-01 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 890 萬 | 24.72 | 38.15 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-01 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 905 萬 | 25.2 | 38.15 | 3房・五層/5 |
| 2022-02-27 | 臺南市安南區安中路3段400巷55弄附近 | 510 萬 | 24.54 | 20.78 | 2房・四層/5 |