天闊
臺南市新化區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2023-02-26～2023-04-24。
單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
24.94–28.7 萬/坪
總價中位
830 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 新化區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，新化區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +83.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%9 / 13 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位728 萬總價中位 830 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 臺南市新化區崙子頂177號對面 | 785 萬 | 25.91 | 32.59 | 2房・三層/13 |
| 2023-04-24 | 臺南市新化區崙子頂177號對面 | 1,050 萬 | 28.24 | 39.85 | 3房・六層/13 |
| 2023-04-11 | 臺南市新化區崙子頂177號對面 | 640 萬 | 24.94 | 25.66 | 2房・四層/13 |
| 2023-03-26 | 臺南市新化區崙子頂177號對面 | 432 萬 | 26.31 | 16.42 | 1房・四層/13 |
| 2023-03-19 | 臺南市新化區崙子頂 | 650 萬 | 25.33 | 25.66 | 2房・四層/13 |
| 2023-03-06 | 臺南市新化區崙子頂 | 1,065 萬 | 27.79 | 40.94 | 3房・六層/13 |
| 2023-03-06 | 臺南市新化區崙子頂 | 1,108 萬 | 28.7 | 40.47 | 3房・二層/13 |
| 2023-03-05 | 臺南市新化區崙子頂 | 1,065 萬 | 28.24 | 39.85 | 3房・八層/13 |
| 2023-03-03 | 臺南市新化區崙子頂 | 818 萬 | 26.81 | 32.92 | 2房・六層/13 |
| 2023-03-01 | 臺南市新化區崙子頂 | 830 萬 | 27.28 | 32.92 | 2房・八層/13 |
| 2023-02-26 | 臺南市新化區崙子頂 | 652 萬 | 25.41 | 25.66 | 2房・二層/13 |
| 2023-02-26 | 臺南市新化區崙子頂 | 858 萬 | 28.46 | 32.85 | 2房・六層/13 |
| 2023-02-26 | 臺南市新化區崙子頂 | 878 萬 | 28.46 | 33.22 | 2房・六層/13 |