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大謙

臺南市東區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 36.8 萬/坪，成交區間 2022-06-28～2022-11-12。

單價中位
36.8 萬/坪
單價區間
29.89–41.4 萬/坪
總價中位
2,492 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 36.8 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +100%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價300 萬坡道平面 · 17.8 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,190 萬總價中位 2,492 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-12 臺南市東區東門路三段 2,358 萬 34.65 76.66 3房・七層/14
2022-10-30 臺南市東區東門路三段 2,410 萬 38.54 66.92 3房・十四層/14
2022-10-27 臺南市東區東門路三段 2,530 萬 37.68 75.64 3房・六層/14
2022-09-20 臺南市東區東門路三段 1,910 萬 29.89 66.92 3房・十二層/14
2022-09-09 臺南市東區東門路三段 2,642 萬 39.5 76.33 3房・十四層/14
2022-07-08 臺南市東區東門路三段 2,764 萬 41.4 76.66 3房・十二層/14
2022-07-05 臺南市東區東門路三段 3,063 萬 40.48 85.39 3房・十一層/14
2022-07-03 臺南市東區東門路三段 2,550 萬 33.67 84.9 3房・四層/14
2022-07-03 臺南市東區東門路三段 2,921 萬 38.37 85.39 3房・十層/14
2022-07-01 臺南市東區東門路三段 2,770 萬 36.8 85.23 3房・七層/14
2022-06-30 臺南市東區東門路三段 2,293 萬 34.04 77.52 3房・三層/14
2022-06-30 臺南市東區東門路三段 2,293 萬 34.04 76.66 3房・四層/14
2022-06-30 臺南市東區東門路三段 2,492 萬 37.72 75.64 3房・八層/14
2022-06-29 臺南市東區東門路三段 2,050 萬 32.73 71.59 3房・二層/14
2022-06-29 臺南市東區東門路三段 2,518 萬 33.2 84.9 3房・三層/14
2022-06-29 臺南市東區東門路三段 2,088 萬 33.5 66.92 3房・三層/14
2022-06-29 臺南市東區東門路三段 2,286 萬 36.4 66.92 3房・七層/14
2022-06-29 臺南市東區東門路三段 2,606 萬 39 75.64 3房・十三層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,117 萬 34 66.92 3房・四層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,325 萬 35 75.98 3房・五層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,339 萬 35 76.33 3房・五層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,480 萬 37.41 76.33 3房・九層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,550 萬 38.09 76 3房・十層/14
2022-06-28 臺南市東區東門路三段 2,911 萬 38.22 85.39 3房・九層/14
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