旭墅6
臺南市東區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2021-09-09～2022-05-07。
單價中位
28 萬/坪
單價區間
27.44–31 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +51.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%5 / 6 筆
車位中位價100 萬坡道機械 · 2.3 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,000 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 27.7 |
| 2022 | 3 | 30.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-07 | 臺南市東區竹篙厝段3944-3號 | 885 萬 | 27.99 | 31.62 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-07 | 臺南市東區崇德路508巷 | 1,010 萬 | 31 | 31.62 | 2房・三層/5 |
| 2022-01-21 | 臺南市東區竹篙厝段3944-3 | 975 萬 | 30.15 | 31.62 | 2房・四層/5 |
| 2021-10-22 | 臺南市東區竹篙厝段3944-3 | 1,105 萬 | 27.99 | 38.71 | 3房・二層/5 |
| 2021-09-22 | 臺南市東區竹篙厝段3944-3 | 1,110 萬 | 27.72 | 38.71 | 3房・四層/5 |
| 2021-09-09 | 臺南市東區竹篙厝段3944-3 | 1,100 萬 | 27.44 | 38.71 | 3房・三層/5 |