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臺南市東區・預售建案。實價登錄 409 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2022-09-12～2025-01-07。
單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
32.72–55.03 萬/坪
總價中位
1,325 萬
成交筆數
409 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +110.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%406 / 409 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 6.6 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,132 萬總價中位 1,325 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 40 | 40.5 |
| 2023 | 249 | 37.4 |
| 2024 | 119 | 42 |
| 2025 | 1 | 47.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,463 萬 | 47.5 | 33.25 | 2房・十二層/15 |
| 2024-12-03 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,170 萬 | 49.46 | 45.77 | 3房・十一層/15 |
| 2024-11-24 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,300 萬 | 43.8 | 31.74 | 2房・十一層/15 |
| 2024-11-23 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,355 萬 | 45.95 | 31.71 | 2房・十二層/15 |
| 2024-11-08 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,325 萬 | 44.88 | 31.74 | 2房・九層/15 |
| 2024-10-31 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,363 萬 | 46.39 | 31.74 | 2房・十層/15 |
| 2024-10-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,130 萬 | 47.18 | 47.57 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,290 萬 | 43.09 | 31.74 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,285 萬 | 43.37 | 31.74 | 2房・八層/15 |
| 2024-08-19 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,280 萬 | 46.73 | 29.35 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-31 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,250 萬 | 41.74 | 31.74 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-24 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,298 萬 | 43.96 | 31.74 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-23 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,815 萬 | 45.37 | 41.82 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-23 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,027 萬 | 46.45 | 46.3 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,495 萬 | 42.23 | 36.87 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,288 萬 | 42.85 | 31.74 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-16 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,304 萬 | 43.88 | 31.74 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-11 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,265 萬 | 42.69 | 31.21 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-11 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,388 萬 | 45.14 | 32.48 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-10 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,260 萬 | 46.38 | 29.35 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,270 萬 | 43.75 | 30.67 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,390 萬 | 44.47 | 33.25 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,240 萬 | 44.98 | 29.35 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-05 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,350 萬 | 42.91 | 33.01 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-05 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,788 萬 | 43.04 | 43.11 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,360 萬 | 43.21 | 33.01 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,330 萬 | 42.56 | 32.72 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,200 萬 | 41.22 | 31.74 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-17 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,331 萬 | 42.94 | 33.01 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-16 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,258 萬 | 45.76 | 29.35 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-15 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,356 萬 | 43.89 | 33.01 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,210 萬 | 40.55 | 31.74 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,768 萬 | 44.49 | 41.82 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,027 萬 | 46.09 | 46.3 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-04 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,245 萬 | 42.96 | 30.67 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,344 萬 | 43.25 | 32.48 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-23 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,373 萬 | 44.53 | 33.01 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,270 萬 | 42.69 | 31.74 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,080 萬 | 46.08 | 47.04 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-17 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,255 萬 | 43.79 | 30.67 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-14 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,190 萬 | 39.31 | 31.71 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-13 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,418 萬 | 41.98 | 35.3 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-12 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,280 萬 | 44.16 | 30.67 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-12 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,078 萬 | 45.52 | 47.57 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,283 萬 | 40.94 | 32.48 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,260 萬 | 41.94 | 31.71 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,308 萬 | 45.49 | 30.67 | 2房・十三層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,710 萬 | 41.18 | 43.11 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,320 萬 | 42 | 33.01 | 2房・十二層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,250 萬 | 43.17 | 30.67 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,352 萬 | 43.35 | 33.25 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,960 萬 | 44 | 46.3 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,965 萬 | 44.53 | 46.3 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區崇賢二路 | 2,036 萬 | 46.07 | 46.3 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-27 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,240 萬 | 39.5 | 33.01 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-21 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,971 萬 | 44.58 | 46.3 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,142 萬 | 38.16 | 31.71 | 2房・八層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,245 萬 | 39.69 | 33.01 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,635 萬 | 40.38 | 41.82 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,140 萬 | 41.64 | 29.35 | 2房・九層/15 |
| 2024-04-19 | 臺南市東區崇賢二路 | 983 萬 | 43.13 | 22.79 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-19 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,265 萬 | 43.96 | 30.67 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-18 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,248 萬 | 39.35 | 33.01 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-17 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,345 萬 | 43.09 | 33.01 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-16 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,100 萬 | 35.98 | 31.71 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-16 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,171 萬 | 38.16 | 31.71 | 2房・九層/15 |
| 2024-04-16 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,181 萬 | 38.4 | 31.71 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-14 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,275 萬 | 40.83 | 33.01 | 2房・八層/15 |
| 2024-04-12 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,325 萬 | 41.96 | 33.01 | 2房・十三層/15 |
| 2024-04-11 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,270 萬 | 40.26 | 33.01 | 2房・十三層/15 |
| 2024-04-09 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,475 萬 | 42.23 | 36.87 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,258 萬 | 40.03 | 33.01 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,699 萬 | 41.04 | 43.11 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,683 萬 | 41.85 | 41.82 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-06 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,238 萬 | 42.88 | 30.14 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-03 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,245 萬 | 39.47 | 33.01 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-02 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,187 萬 | 39.12 | 31.71 | 2房・九層/15 |
| 2024-04-02 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,390 萬 | 41.29 | 35.3 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-01 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,300 萬 | 41.54 | 33.01 | 2房・九層/15 |
| 2024-04-01 | 臺南市東區崇賢二路 | 1,303 萬 | 41.73 | 33.01 | 2房・十層/15 |