祥閤VII
臺南市東區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2021-10-10～2023-03-14。
單價中位
31.9 萬/坪
單價區間
30.8–32.09 萬/坪
總價中位
1,650 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +72.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 31.9 |
| 2023 | 1 | 31.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-14 | 臺南市東區裕義路 | 3,988 萬 | 31.15 | 128.01 | 0房・全/4 |
| 2021-10-23 | 臺南市東區 裕義路 | 1,408 萬 | 32.09 | 43.88 | 4房・全/4 |
| 2021-10-11 | 臺南市東區 裕義路 | 1,650 萬 | 31.88 | 51.75 | 4房・全/4 |
| 2021-10-10 | 臺南市東區 裕義路 | 1,372 萬 | 30.8 | 44.54 | 4房・全/4 |