Sunny Life
臺南市東區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 32.6 萬/坪，成交區間 2021-10-08～2021-12-23。
單價中位
32.6 萬/坪
單價區間
31.98–32.99 萬/坪
總價中位
3,040 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 32.6 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +76.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 20 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,738 萬總價中位 3,040 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-23 | 臺南市東區自由段32地號 | 3,040 萬 | 32.08 | 105.14 | 4房・十一層/13 |
| 2021-11-28 | 臺南市東區自由段32地號 | 3,058 萬 | 32.99 | 102.97 | 4房・十三層/13 |
| 2021-10-12 | 臺南市東區自由段32地號 | 2,995 萬 | 31.98 | 103.61 | 4房・十二層/13 |
| 2021-10-08 | 臺南市東區自由段32地號 | 3,018 萬 | 32.57 | 102.81 | 4房・十三層/13 |