禾震SUPER3
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 32.8 萬/坪，成交區間 2023-03-19～2023-05-08。
單價中位
32.8 萬/坪
單價區間
30.88–33.58 萬/坪
總價中位
1,123 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 32.8 萬/坪，永康區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +92.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%17 / 18 筆
車位中位價145 萬一樓平面 · 5.1 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位988 萬總價中位 1,123 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市永康區四維街119號 | 3 | 18.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,157 萬 | 33.09 | 36.15 | 3房・四層/5 |
| 2023-05-08 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,163 萬 | 33.29 | 36.15 | 3房・四層/5 |
| 2023-05-07 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 905 萬 | 32.97 | 27.88 | 2房・五層/5 |
| 2023-05-03 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 820 萬 | 32.97 | 24.87 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-28 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,190 萬 | 33.58 | 36.19 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-20 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,140 萬 | 32.76 | 35.44 | 3房・三層/5 |
| 2023-04-14 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,102 萬 | 31.35 | 36.38 | 3房・二層/5 |
| 2023-04-10 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,150 萬 | 32.52 | 36.35 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-07 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 853 萬 | 30.88 | 27.88 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-07 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 886 萬 | 32.21 | 27.88 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-07 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,143 萬 | 32.86 | 35.44 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-05 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,087 萬 | 32.99 | 33.38 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-02 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 890 萬 | 32.37 | 27.88 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-01 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,140 萬 | 32.76 | 35.44 | 3房・三層/5 |
| 2023-03-27 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,133 萬 | 31.97 | 35.97 | 3房・四層/5 |
| 2023-03-25 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 858 萬 | 31.08 | 27.88 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-20 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,123 萬 | 32.2 | 35.82 | 3房・四層/5 |
| 2023-03-19 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 905 萬 | 32.97 | 27.88 | 2房・五層/5 |