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臺南市西港區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2023-11-26～2025-04-02。
單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
25.78–29.63 萬/坪
總價中位
921 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 西港區成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，西港區成屋實價中位 14.7 萬/坪
預售溢價 +88.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%8 / 9 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 5.5 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位852 萬總價中位 921 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 27.7 |
| 2024 | 7 | 29.3 |
| 2025 | 1 | 25.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 臺南市西港區區?營段28地號 | 689 萬 | 25.78 | 26.73 | 2房・二層/7 |
| 2024-11-16 | 臺南市西港區?營段28地號 | 832 萬 | 26.74 | 32.05 | 3房・三層/6 |
| 2024-10-26 | 臺南市西港區?營段28地號 | 828 萬 | 26.6 | 32.05 | 3房・二層/6 |
| 2024-07-11 | 臺南市西港區?營段28地號 | 921 萬 | 29.63 | 32.05 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-05 | 臺南市西港區?營段28地號 | 966 萬 | 29.63 | 34.56 | 3房・六層/7 |
| 2024-04-19 | 臺南市西港區?營段28地號 | 977 萬 | 29.32 | 36.57 | 3房・七層/7 |
| 2024-04-19 | 臺南市西港區?營段28地號 | 971 萬 | 29.63 | 34.56 | 3房・七層/7 |
| 2024-02-06 | 臺南市西港區?營段28地號 | 895 萬 | 27.01 | 34.56 | 3房・二層/6 |
| 2023-11-26 | 臺南市西港區?營段28地號 | 921 萬 | 27.74 | 34.56 | 3房・三層/7 |