春日朗
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 24.7 萬/坪，成交區間 2022-04-19～2023-04-05。
單價中位
24.7 萬/坪
單價區間
23.54–25.82 萬/坪
總價中位
1,253 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 24.7 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +53.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 24.7 |
| 2023 | 3 | 24.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-05 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,482 萬 | 25.04 | 59.18 | 4房・全/3 |
| 2023-03-26 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,370 萬 | 24.09 | 56.87 | 4房・全/3 |
| 2023-01-24 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,240 萬 | 24.47 | 50.67 | 4房・全/3 |
| 2022-09-27 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,240 萬 | 24.32 | 50.99 | 4房・全/3 |
| 2022-09-20 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,230 萬 | 24.28 | 50.67 | 4房・全/3 |
| 2022-08-31 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,300 萬 | 25.82 | 50.35 | 4房・全/3 |
| 2022-07-13 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,253 萬 | 24.93 | 50.26 | 4房・全/3 |
| 2022-05-21 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,250 萬 | 24.67 | 50.67 | 4房・全/3 |
| 2022-04-19 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,200 萬 | 23.54 | 50.99 | 4房・全/3 |
| 2022-04-19 | 臺南市麻豆區大山段海埔里25號旁 | 1,430 萬 | 25.4 | 56.29 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…產權房子登記誰的名字?夫妻聯名、單獨登記與借名眉角買房簽約前，「房子要登記誰的名字」往往比想像中重要。單獨登記、夫妻聯名、登在父母或子女名下，各有…買房交屋與入厝習俗全攻略：看日子、淨宅與搬家流程一次懂拿到鑰匙只是開始。從交屋點交、水電瓦斯與戶籍手續，到挑入厝吉日、淨宅、滾錢進門等民俗，再到搬家當…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…