日墅
苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 30.5 萬/坪，成交區間 2022-06-04～2025-12-11。
單價中位
30.5 萬/坪
單價區間
26.81–33.38 萬/坪
總價中位
1,471 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 30.5 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +80.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 30.5 |
| 2024 | 1 | 32.5 |
| 2025 | 1 | 33.4 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮科專七路220號 | 1 | 22.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,600 萬 | 33.38 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2024-03-06 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,900 萬 | 32.54 | 58.4 | 2房・全/4 |
| 2022-07-01 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,471 萬 | 30.69 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-25 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,462 萬 | 30.5 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-24 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,481 萬 | 30.9 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,356 萬 | 28.29 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,356 萬 | 28.29 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,752 萬 | 30 | 58.4 | 2房・全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,476 萬 | 30.8 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-16 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,467 萬 | 30.61 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-14 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,364 萬 | 28.7 | 47.53 | 1房・全/4 |
| 2022-06-13 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,462 萬 | 30.5 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-12 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,462 萬 | 30.5 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,188 萬 | 27.42 | 43.33 | 1房・全/4 |
| 2022-06-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,229 萬 | 27.9 | 44.06 | 1房・全/4 |
| 2022-06-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,810 萬 | 30.99 | 58.4 | 2房・全/4 |
| 2022-06-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,767 萬 | 31.3 | 56.45 | 2房・全/4 |
| 2022-06-09 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,188 萬 | 26.81 | 44.3 | 1房・全/4 |
| 2022-06-09 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,205 萬 | 27.35 | 44.06 | 1房・全/4 |
| 2022-06-09 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,850 萬 | 33.19 | 55.73 | 2房・全/4 |
| 2022-06-08 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,355 萬 | 28.51 | 47.53 | 1房・全/4 |
| 2022-06-07 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,733 萬 | 30.7 | 56.45 | 2房・全/4 |
| 2022-06-07 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,486 萬 | 31 | 47.93 | 1房・全/4 |
| 2022-06-06 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,793 萬 | 30.7 | 58.4 | 2房・全/4 |
| 2022-06-04 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,734 萬 | 29.69 | 58.4 | 2房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…