宏庭
苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2025-08-02～2026-08-05。
單價中位
25 萬/坪
單價區間
23.16–28.11 萬/坪
總價中位
860 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +68.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 25 |
| 2026 | 4 | 25.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 768 萬 | 23.16 | 33.16 | 3房・全/3 |
| 2026-05-17 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 858 萬 | 25.17 | 34.08 | 4房・全/3 |
| 2026-04-26 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 875 萬 | 28.11 | 31.13 | 3房・全/3 |
| 2026-01-04 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 885 萬 | 24.64 | 35.92 | 4房・全/3 |
| 2025-10-26 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 860 萬 | 24.98 | 34.43 | 4房・全/3 |
| 2025-08-31 | 苗栗縣苑裡鎮山?里3號旁 | 775 萬 | 23.37 | 33.16 | 3房・全/3 |
| 2025-08-02 | 苗栗縣苑裡鎮山腳里3號旁 | 875 萬 | 25.67 | 34.08 | 3房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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