凱旋5
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 27.4 萬/坪，成交區間 2023-09-17～2023-12-23。
單價中位
27.4 萬/坪
單價區間
26.2–28.49 萬/坪
總價中位
683 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 27.4 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +95.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交38%3 / 8 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 683 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 9 | 26.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-23 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 670 萬 | 27.31 | 24.54 | 2房・二層/5 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 681 萬 | 26.39 | 25.81 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-20 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 680 萬 | 27.71 | 24.54 | 2房・四層/5 |
| 2023-11-20 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 790 萬 | 28.49 | 28.11 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-08 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 683 萬 | 27.84 | 24.54 | 2房・三層/5 |
| 2023-09-20 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 796 萬 | 26.58 | 29.97 | 1房・四層/5 |
| 2023-09-19 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 808 萬 | 27.44 | 29.97 | 1房・五層/5 |
| 2023-09-17 | 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 676 萬 | 26.2 | 25.81 | 3房・二層/5 |