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華尚ART

高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 65 筆成交，單價中位 24.9 萬/坪，成交區間 2021-08-19～2024-05-31。

單價中位
24.9 萬/坪
單價區間
17.34–33.11 萬/坪
總價中位
1,096 萬
成交筆數
65 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 24.9 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +44.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%54 / 65 筆
車位中位價120 萬坡道機械 · 2.8 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位997 萬總價中位 1,096 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213523.7
20222725.5
2024330

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-31 高雄市楠梓區三山街69巷 1,445 萬 33.11 42.73 2房・十二層/15
2024-05-28 高雄市楠梓區三山街69巷 1,280 萬 30.01 41.29 2房・五層/15
2024-03-20 高雄市楠梓區三山街69巷 1,185 萬 28.19 41.29 2房・二層/15
2022-11-18 高雄市楠梓區三山街69巷 873 萬 30.5 28.47 2房・九層/15
2022-11-06 高雄市楠梓區三山街69巷 1,136 萬 27.17 41.29 3房・三層/15
2022-04-16 高雄市楠梓區三山街69巷 781 萬 30.43 25.67 2房・八層/15
2022-03-26 高雄市楠梓區三山街69巷 1,255 萬 26.11 46.06 3房・三層/15
2022-03-18 高雄市楠梓區三山街69巷 1,210 萬 25.11 46.24 3房・二層/15
2022-03-18 高雄市楠梓區三山街69巷 739 萬 29.2 25.3 2房・四層/15
2022-03-12 高雄市楠梓區三山街69巷 1,172 萬 27.25 42.53 3房・五層/15
2022-03-02 高雄市楠梓區三山街69巷 1,218 萬 25.25 46.06 3房・四層/15
2022-02-25 高雄市楠梓區三山街69巷 1,500 萬 27.92 51.66 4房・九層/15
2022-02-21 高雄市楠梓區三山街69巷 1,228 萬 25.48 46.31 3房・五層/15
2022-02-18 高雄市楠梓區三山街69巷 1,485 萬 27.71 51.66 4房・七層/15
2022-02-09 高雄市楠梓區三山街69巷 1,285 萬 26.11 47.37 3房・六層/15
2022-02-07 高雄市楠梓區三山街69巷 1,155 萬 25.86 44.51 3房・五層/15
2022-01-25 高雄市楠梓區三山街69巷 1,231 萬 24.52 47.68 3房・十五層/15
2022-01-22 高雄市楠梓區三山街69巷 1,422 萬 25.61 52.89 4房・十二層/15
2022-01-21 高雄市楠梓區三山街69巷 1,026 萬 22.73 44.01 3房・三層/15
2022-01-20 高雄市楠梓區三山街69巷 1,224 萬 26.8 43.59 3房・七層/15
2022-01-14 高雄市楠梓區三山街69巷 1,181 萬 23.6 47.68 3房・七層/15
2022-01-14 高雄市楠梓區三山街69巷 678 萬 26.42 25.67 2房・六層/15
2022-01-12 高雄市楠梓區三山街69巷 1,226 萬 24.4 47.68 3房・十四層/15
2022-01-10 高雄市楠梓區三山街69巷 655 萬 25.52 25.67 2房・三層/15
2022-01-08 高雄市楠梓區三山街69巷 1,015 萬 22.51 43.92 3房・二層/15
2022-01-07 高雄市楠梓區三山街69巷 1,033 萬 22.9 44.01 3房・四層/15
2022-01-03 高雄市楠梓區三山街69巷 1,272 萬 23.22 51.66 4房・四層/15
2022-01-03 高雄市楠梓區三山街69巷 1,043 萬 24 42.53 3房・三層/15
2022-01-03 高雄市楠梓區三山街69巷 1,172 萬 24.81 45.39 3房・十二層/15
2022-01-01 高雄市楠梓區三山街69巷 965 萬 22.72 41.35 3房・二層/15
2021-12-26 高雄市楠梓區三山街69巷 1,079 萬 24.9 41.35 3房・十三層/15
2021-12-26 高雄市楠梓區三山街69巷 1,117 萬 25.88 41.35 3房・十五層/15
2021-12-26 高雄市楠梓區三山街69巷 1,181 萬 26.33 42.98 3房・十五層/15
2021-12-23 高雄市楠梓區三山街69巷 980 萬 23.11 41.35 3房・三層/15
2021-12-23 高雄市楠梓區三山街69巷 1,180 萬 25.69 44.3 3房・十三層/15
2021-12-21 高雄市楠梓區三山街69巷 1,096 萬 23.7 44.01 3房・六層/15
2021-12-20 高雄市楠梓區三山街69巷 1,164 萬 25.9 43.37 3房・十一層/15
2021-12-18 高雄市楠梓區三山街69巷 976 萬 23 41.35 3房・四層/15
2021-12-18 高雄市楠梓區三山街69巷 1,049 萬 24.09 41.35 3房・六層/15
2021-12-18 高雄市楠梓區三山街69巷 1,110 萬 25.53 41.6 3房・八層/15
2021-12-17 高雄市楠梓區三山街69巷 1,266 萬 23.3 51.66 4房・五層/15
2021-12-16 高雄市楠梓區三山街69巷 1,200 萬 25.01 45.79 3房・十四層/15
2021-12-16 高雄市楠梓區三山街69巷 722 萬 27.88 25.67 2房・十五層/15
2021-12-09 高雄市楠梓區三山街69巷 581 萬 22.64 25.67 2房・二層/15
2021-12-09 高雄市楠梓區三山街69巷 1,000 萬 22.92 42.53 3房・四層/15
2021-12-09 高雄市楠梓區三山街69巷 1,117 萬 25.11 42.53 3房・八層/15
2021-12-08 高雄市楠梓區三山街69巷 1,102 萬 25.49 41.35 3房・十二層/15
2021-12-08 高雄市楠梓區三山街69巷 1,145 萬 25.7 42.72 3房・十四層/15
2021-12-07 高雄市楠梓區三山街69巷 960 萬 22.59 41.84 3房・二層/15
2021-12-07 高雄市楠梓區三山街69巷 1,141 萬 23.7 45.39 3房・十一層/15
2021-12-06 高雄市楠梓區三山街69巷 968 萬 22.8 41.35 3房・五層/15
2021-12-06 高雄市楠梓區三山街69巷 606 萬 23.61 25.67 2房・五層/15
2021-12-04 高雄市楠梓區三山街69巷 1,132 萬 25.2 42.66 3房・十四層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區三山街69巷 577 萬 22.8 25.3 2房・二層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區三山街69巷 905 萬 22.82 38.52 2房・五層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區三山街69巷 1,030 萬 24.4 41.35 3房・九層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 840 萬 21.81 38.52 3房・三層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 1,052 萬 22.72 44.3 3房・六層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 588 萬 23.24 25.3 2房・三層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 602 萬 23.79 25.3 2房・五層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 1,093 萬 24.61 43.12 3房・十三層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區三山街69巷 630 萬 24.9 25.3 2房・七層/15
2021-09-08 高雄市楠梓區三山街69巷 545 萬 17.34 28.25 2房・十三層/15
2021-08-24 高雄市楠梓區三山街69巷 996 萬 20.06 45.07 3房・十五層/15
2021-08-19 高雄市楠梓區三山街69巷 790 萬 17.91 41.1 3房・七層/15
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