銘埔富居
高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 26.9 萬/坪，成交區間 2021-08-28～2022-01-26。
單價中位
26.9 萬/坪
單價區間
26.41–32.17 萬/坪
總價中位
1,838 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 26.9 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +56.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 26.9 |
| 2022 | 5 | 27 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市楠梓區清豐路30號 | 1 | 30.8 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷10號 | 1 | 26.3 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷1號 | 1 | 26.5 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷2號 | 1 | 26.7 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷3號 | 1 | 26.3 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷5號 | 1 | 26.6 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷6號 | 1 | 26.3 |
| 高雄市楠梓區清豐路36巷8號 | 1 | 26.2 |
| 高雄市楠梓區清豐路38號 | 1 | 31.9 |
| 高雄市楠梓區清豐路50號 | 1 | 30.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-26 | 高雄市楠梓區清豐路38號 | 2,788 萬 | 32.17 | 86.67 | 4房・全/5 |
| 2022-01-23 | 高雄市楠梓區清豐路36巷10號 | 1,838 萬 | 26.98 | 68.13 | 4房・全/5 |
| 2022-01-18 | 高雄市楠梓區清豐路36巷5號 | 1,838 萬 | 26.95 | 68.19 | 4房・全/5 |
| 2022-01-08 | 高雄市楠梓區清豐路36巷1號 | 1,888 萬 | 26.86 | 70.28 | 4房・全/5 |
| 2022-01-05 | 高雄市楠梓區清豐路36巷10號 | 1,828 萬 | 26.41 | 69.22 | 4房・全/5 |
| 2021-12-09 | 高雄市楠梓區清豐路36巷2號 | 1,918 萬 | 26.91 | 71.29 | 4房・全/5 |
| 2021-10-31 | 高雄市楠梓區清豐路36巷6號 | 1,818 萬 | 26.69 | 68.11 | 4房・全/5 |
| 2021-09-23 | 高雄市楠梓區清豐路36巷8號 | 1,800 萬 | 26.66 | 67.51 | 4房・全/5 |
| 2021-09-12 | 高雄市楠梓區清豐路50號 | 2,700 萬 | 30.49 | 88.55 | 4房・全/5 |
| 2021-09-12 | 高雄市楠梓區清豐路30號 | 2,148 萬 | 30.9 | 69.51 | 4房・全/5 |
| 2021-08-28 | 高雄市楠梓區清豐路36巷3號 | 1,808 萬 | 26.64 | 67.87 | 4房・全/5 |