朗朗居NO.2

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-02-05～2023-10-09。

單價中位

24 萬/坪

單價區間

23.49–26.72 萬/坪

總價中位

610 萬

成交筆數

40 筆

預售 vs 五結鄉成屋

本建案預售單價中位 24 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪

預售溢價 +48.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交30%12 / 40 筆

車位中位價55 萬一樓平面 · 4 坪

車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位768 萬總價中位 610 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-10-09	宜蘭縣五結鄉福德路	609 萬	25.29	24.08	2房・一層/4
2023-09-28	宜蘭縣五結鄉福德路	617 萬	24.79	24.89	2房・四層/4
2023-09-25	宜蘭縣五結鄉福德路	637 萬	25.29	25.19	2房・一層/4
2023-08-21	宜蘭縣五結鄉福德路	834 萬	23.52	37.1	3房・二層/4
2023-07-02	宜蘭縣五結鄉福德路	877 萬	26.28	35.27	3房・一層/4
2023-07-02	宜蘭縣五結鄉福德路	898 萬	26.72	35.53	3房・一層/4
2023-07-01	宜蘭縣五結鄉福德路	649 萬	26.08	24.89	2房・一層/4
2023-06-20	宜蘭縣五結鄉福德路	651 萬	25.97	25.07	2房・三層/4
2023-05-19	宜蘭縣五結鄉福德路	597 萬	24.79	24.08	2房・四層/4
2023-05-15	宜蘭縣五結鄉福德路	645 萬	25.73	25.07	2房・二層/4
2023-05-01	宜蘭縣五結鄉福德路	599 萬	23.55	25.43	2房・二層/4
2023-04-26	宜蘭縣五結鄉福德路	877 萬	24.82	37.1	3房・四層/4
2023-04-22	宜蘭縣五結鄉福德路	842 萬	23.76	37.1	3房・三層/4
2023-04-14	宜蘭縣五結鄉福德路	670 萬	23.55	30.1	2房・二層/4
2023-04-10	宜蘭縣五結鄉福德路	785 萬	23.54	35	3房・二層/4
2023-04-05	宜蘭縣五結鄉福德路	594 萬	23.58	25.19	2房・二層/4
2023-04-04	宜蘭縣五結鄉福德路	587 萬	23.59	24.89	2房・二層/4
2023-03-29	宜蘭縣五結鄉福德路	599 萬	23.78	25.19	2房・三層/4
2023-03-26	宜蘭縣五結鄉福德路	676 萬	23.78	30.1	2房・三層/4
2023-03-26	宜蘭縣五結鄉福德路	573 萬	23.8	24.08	2房・三層/4
2023-03-26	宜蘭縣五結鄉福德路	577 萬	23.82	24.23	2房・三層/4
2023-03-26	宜蘭縣五結鄉福德路	600 萬	25.27	23.74	2房・一層/4
2023-03-24	宜蘭縣五結鄉福德路	571 萬	23.57	24.23	2房・二層/4
2023-03-22	宜蘭縣五結鄉福德路	657 萬	24.02	29.05	2房・四層/4
2023-03-22	宜蘭縣五結鄉福德路	683 萬	24.04	30.1	2房・四層/4
2023-03-19	宜蘭縣五結鄉福德路	792 萬	23.76	35	3房・三層/4
2023-03-12	宜蘭縣五結鄉福德路	582 萬	24.02	24.23	2房・四層/4
2023-03-07	宜蘭縣五結鄉福德路	447 萬	25.24	17.71	2房・一層/4
2023-03-06	宜蘭縣五結鄉福德路	591 萬	23.76	24.87	2房・三層/4
2023-03-04	宜蘭縣五結鄉福德路	566 萬	23.51	24.08	2房・二層/4
2023-02-27	宜蘭縣五結鄉福德路	416 萬	23.49	17.71	2房・二層/4
2023-02-24	宜蘭縣五結鄉福德路	604 萬	23.75	25.43	2房・三層/4
2023-02-20	宜蘭縣五結鄉福德路	585 萬	23.52	24.87	2房・二層/4
2023-02-19	宜蘭縣五結鄉福德潞	625 萬	24.82	25.19	2房・四層/4
2023-02-15	宜蘭縣五結鄉福德潞	420 萬	23.72	17.71	2房・三層/4
2023-02-13	宜蘭縣五結鄉福德路	823 萬	24.76	35	3房・四層/4
2023-02-12	宜蘭縣五結鄉福德路	438 萬	24.73	17.71	2房・四層/4
2023-02-11	宜蘭縣五結鄉福德路	610 萬	23.99	25.43	2房・四層/4
2023-02-09	宜蘭縣五結鄉福德路	592 萬	23.79	24.89	2房・三層/4
2023-02-05	宜蘭縣五結鄉福德路	616 萬	24.77	24.87	2房・四層/4

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