古亭郡
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 19.1 萬/坪，成交區間 2024-07-17～2025-06-13。
單價中位
19.1 萬/坪
單價區間
17.92–20.32 萬/坪
總價中位
880 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 19.1 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +18.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 19.1 |
| 2025 | 5 | 19.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 700 萬 | 19.32 | 36.22 | 3房・全/3 |
| 2025-06-10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 1,200 萬 | 20.32 | 59.04 | 3房・全/3 |
| 2025-06-02 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 760 萬 | 17.92 | 42.42 | 3房・全/3 |
| 2025-05-31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 800 萬 | 19.06 | 41.97 | 4房・全/3 |
| 2025-05-28 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 908 萬 | 19.43 | 46.74 | 3房・全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 895 萬 | 19.07 | 46.93 | 4房・全/3 |
| 2024-08-19 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 788 萬 | 19.06 | 41.35 | 4房・全/3 |
| 2024-08-11 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 980 萬 | 18.64 | 52.56 | 4房・全/3 |
| 2024-07-29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 798 萬 | 19.3 | 41.35 | 3房・全/3 |
| 2024-07-28 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 900 萬 | 19.18 | 46.93 | 4房・全/3 |
| 2024-07-18 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 880 萬 | 18.65 | 47.18 | 4房・全/3 |
| 2024-07-17 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 860 萬 | 18.23 | 47.18 | 3房・全/3 |