河岸美學
屏東縣屏東市・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 29.4 萬/坪，成交區間 2025-09-03～2026-05-09。
單價中位
29.4 萬/坪
單價區間
28.53–30.26 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 屏東市成屋
本建案預售單價中位 29.4 萬/坪，屏東市成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +122.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價130 萬一樓平面
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 29.4 |
| 2026 | 4 | 29.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 744 萬 | 28.53 | 26.08 | 2房・二層/5 |
| 2026-04-11 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 1,052 萬 | 30.26 | 34.76 | 3房・五層/5 |
| 2026-03-27 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 980 萬 | 29.44 | 33.28 | 3房・二層/5 |
| 2026-01-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 988 萬 | 29.04 | 34.02 | 3房・三層/5 |
| 2025-11-22 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 766 萬 | 29.37 | 26.08 | 2房・四層/5 |
| 2025-10-15 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 758 萬 | 29.06 | 26.08 | 2房・三層/5 |
| 2025-10-15 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 1,008 萬 | 29.63 | 34.02 | 3房・三層/5 |
| 2025-10-10 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 1,038 萬 | 29.86 | 34.76 | 3房・四層/5 |
| 2025-10-10 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 1,038 萬 | 29.86 | 34.76 | 3房・三層/5 |
| 2025-09-05 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 1,000 萬 | 30.04 | 33.28 | 3房・四層/5 |
| 2025-09-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 840 萬 | 29 | 28.96 | 2房・二層/5 |
| 2025-09-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 840 萬 | 29 | 28.96 | 2房・三層/5 |
| 2025-09-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 840 萬 | 29 | 28.96 | 2房・四層/5 |
| 2025-09-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 840 萬 | 29 | 28.96 | 2房・五層/5 |
| 2025-09-03 | 屏東縣屏東市廣東南路 | 990 萬 | 29.74 | 33.28 | 3房・五層/5 |