萬寧丹
屏東縣萬丹鄉・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2024-09-06～2025-07-19。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
22.8–26.15 萬/坪
總價中位
773 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 萬丹鄉成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，萬丹鄉成屋實價中位 13.5 萬/坪
預售溢價 +74.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%11 / 17 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位640 萬總價中位 773 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 23.3 |
| 2025 | 7 | 23.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 580 萬 | 23.92 | 24.25 | 2房・五層/7 |
| 2025-06-25 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 770 萬 | 23.34 | 31.57 | 3房・二層/7 |
| 2025-06-04 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 1,530 萬 | 26.15 | 58.51 | 5房・全/3 |
| 2025-03-25 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 1,380 萬 | 25.54 | 54.03 | 5房・全/3 |
| 2025-02-23 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.49 | 38.13 | 3房・三層/7 |
| 2025-02-16 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 920 萬 | 22.96 | 38.13 | 3房・四層/7 |
| 2025-01-03 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 569 萬 | 23.63 | 24.08 | 2房・五層/7 |
| 2024-12-17 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.49 | 38.13 | 3房・七層/7 |
| 2024-11-17 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.49 | 38.13 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-16 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 766 萬 | 22.84 | 31.57 | 3房・六層/7 |
| 2024-11-09 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 763 萬 | 23.09 | 31.24 | 3房・三層/7 |
| 2024-10-15 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 625 萬 | 22.8 | 27.42 | 3房・五層/7 |
| 2024-09-22 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 773 萬 | 23.19 | 31.45 | 3房・七層/7 |
| 2024-09-12 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 765 萬 | 22.8 | 31.57 | 3房・七層/7 |
| 2024-09-11 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 573 萬 | 23.8 | 24.08 | 2房・六層/7 |
| 2024-09-07 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 965 萬 | 23.69 | 40.33 | 3房・六層/7 |
| 2024-09-06 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 775 萬 | 23.27 | 31.45 | 3房・六層/7 |