良悅一方
屏東縣長治鄉・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 25.4 萬/坪，成交區間 2024-07-07～2025-07-24。
單價中位
25.4 萬/坪
單價區間
22.43–27.82 萬/坪
總價中位
969 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 長治鄉成屋
本建案預售單價中位 25.4 萬/坪，長治鄉成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +76.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%4 / 6 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 5.2 坪
車位佔總價17.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位839 萬總價中位 969 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 25.4 |
| 2025 | 1 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 屏東縣長治鄉崑崙段60、62-3地號 | 969 萬 | 25.3 | 37.94 | 3房・三層/7 |
| 2024-11-30 | 屏東縣長治鄉崑崙段60、62-3地號 | 750 萬 | 26.19 | 28.86 | 2房・四層/7 |
| 2024-09-06 | 屏東縣長治鄉崑崙段60-1地號 | 1,700 萬 | 27.82 | 61.1 | 5房・全/3 |
| 2024-08-15 | 屏東縣長治鄉崑崙段60-5地號 | 1,538 萬 | 25.35 | 60.68 | 5房・全/3 |
| 2024-07-07 | 屏東縣長治鄉崑崙段60、62-3地號 | 968 萬 | 22.43 | 42.76 | 3房・五層/7 |
| 2024-07-07 | 屏東縣長治鄉崑崙段60、62-3地號 | 670 萬 | 23.44 | 28.86 | 2房・五層/7 |