萬吉藝山
屏東縣麟洛鄉・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2025-04-03～2026-04-27。
單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
25.91–32.65 萬/坪
總價中位
956 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 麟洛鄉成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，麟洛鄉成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +85.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%22 / 22 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位806 萬總價中位 956 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 27.8 |
| 2026 | 6 | 29.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 898 萬 | 27.37 | 35.86 | 2房・五層/12 |
| 2026-03-11 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 730 萬 | 26.66 | 28.52 | 2房・二層/12 |
| 2026-03-10 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 966 萬 | 29.28 | 36.55 | 2房・七層/12 |
| 2026-01-11 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,036 萬 | 27.49 | 40.91 | 3房・七層/12 |
| 2026-01-10 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,180 萬 | 32.19 | 40.68 | 3房・十一層/12 |
| 2026-01-10 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,205 萬 | 32.65 | 40.68 | 3房・十二層/12 |
| 2025-12-05 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 985 萬 | 25.91 | 40.91 | 3房・四層/12 |
| 2025-11-23 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 878 萬 | 26.98 | 34.29 | 2房・四層/12 |
| 2025-09-27 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,000 萬 | 26.36 | 38.45 | 3房・五層/12 |
| 2025-08-30 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,030 萬 | 27.76 | 40.25 | 3房・八層/12 |
| 2025-08-10 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 763 萬 | 28.13 | 30.33 | 2房・五層/12 |
| 2025-04-29 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 890 萬 | 27.08 | 34.09 | 2房・四層/12 |
| 2025-04-27 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 813 萬 | 29.7 | 31.02 | 2房・九層/12 |
| 2025-04-22 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,025 萬 | 27.33 | 38.23 | 3房・六層/12 |
| 2025-04-19 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 741 萬 | 26.47 | 31.02 | 2房・二層/12 |
| 2025-04-12 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 871 萬 | 27.51 | 32.42 | 2房・六層/12 |
| 2025-04-12 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 938 萬 | 28.26 | 36.58 | 2房・六層/12 |
| 2025-04-08 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 956 萬 | 28.91 | 36.58 | 2房・八層/12 |
| 2025-04-08 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 807 萬 | 29.43 | 31.02 | 2房・八層/12 |
| 2025-04-07 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,006 萬 | 30.7 | 36.58 | 2房・十層/12 |
| 2025-04-03 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 1,040 萬 | 27.8 | 40.71 | 3房・八層/12 |
| 2025-04-03 | 屏東縣麟洛鄉民生路 | 807 萬 | 29.43 | 31.02 | 2房・八層/12 |