樂河郡-豐賦

新北市三峽區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2021-04-19～2021-08-23。

單價中位

30.7 萬/坪

單價區間

28.56–32.7 萬/坪

總價中位

974 萬

成交筆數

26 筆

預售 vs 三峽區成屋

本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪

預售溢價 +24.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交58%15 / 26 筆

車位中位價90 萬升降機械 · 4.9 坪

車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,067 萬總價中位 974 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-08-23	新北市三峽區民生段437地號	990 萬	31.24	33.7	2房・七層/10
2021-08-23	新北市三峽區民生段437地號	1,249 萬	31.61	41.56	3房・八層/10
2021-08-16	新北市三峽區民生段437地號	1,000 萬	31.59	33.7	2房・九層/10
2021-08-16	新北市三峽區民生段437地號	808 萬	32.7	24.71	2房・九層/10
2021-08-02	新北市三峽區民生段437地號	1,266 萬	32.07	41.56	3房・九層/10
2021-07-26	新北市三峽區民生段437地號	995 萬	31.42	33.7	2房・八層/10
2021-07-26	新北市三峽區民生段437地號	805 萬	32.58	24.71	2房・八層/10
2021-07-19	新北市三峽區民生段437地號	1,250 萬	31.63	41.56	3房・七層/10
2021-07-12	新北市三峽區民生段437地號	740 萬	29.95	24.71	2房・三層/10
2021-07-05	新北市三峽區民生段437地號	786 萬	31.81	24.71	2房・六層/10
2021-06-28	新北市三峽區民生段437地號	771 萬	31.2	24.71	2房・十層/10
2021-06-21	新北市三峽區民生段437地號	974 萬	30.69	33.7	2房・六層/10
2021-06-16	新北市三峽區民生段437地號	823 萬	28.56	28.81	2房・二層/10
2021-06-07	新北市三峽區民生段437地號	830 萬	28.81	28.81	2房・三層/10
2021-05-24	新北市三峽區民生段437地號	1,215 萬	30.68	41.56	3房・十層/10
2021-05-17	新北市三峽區民生段437地號	1,156 萬	29.07	41.56	3房・二層/10
2021-05-17	新北市三峽區民生段437地號	1,233 萬	31.17	41.56	3房・六層/10
2021-05-10	新北市三峽區民生段437地號	824 萬	28.6	28.81	2房・四層/10
2021-05-10	新北市三峽區民生段437地號	756 萬	30.6	24.71	2房・五層/10
2021-05-03	新北市三峽區民生段437地號	1,164 萬	29.29	41.56	3房・三層/10
2021-05-03	新北市三峽區民生段437地號	1,190 萬	30	41.56	3房・五層/10
2021-04-26	新北市三峽區民生段437地號	940 萬	29.5	33.71	2房・五層/10
2021-04-26	新北市三峽區民生段437地號	734 萬	29.71	24.71	2房・四層/10
2021-04-19	新北市三峽區民生段437地號	1,157 萬	29.1	41.56	3房・四層/10
2021-04-19	新北市三峽區民生段437地號	730 萬	29.54	24.71	2房・二層/10
2021-04-19	新北市三峽區民生段437地號	954 萬	29.99	33.7	2房・十層/10

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