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日初不老莊園2

新北市三芝區・預售建案。實價登錄 84 筆成交，單價中位 34.4 萬/坪，成交區間 2022-08-19～2023-05-10。

單價中位
34.4 萬/坪
單價區間
32.22–38.53 萬/坪
總價中位
966 萬
成交筆數
84 筆
預售 vs 三芝區成屋
本建案預售單價中位 34.4 萬/坪，三芝區成屋實價中位 10.4 萬/坪
預售溢價 +230.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交32%27 / 84 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,197 萬總價中位 966 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225534.2
20232935.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 980 萬 35.9 27.29 1房・十二層/13
2023-05-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 533 萬 34.7 15.36 0房・十一層/13
2023-05-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 980 萬 35.9 27.29 1房・十二層/13
2023-05-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 983 萬 36.01 27.29 1房・十三層/13
2023-04-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 575 萬 37.43 15.36 0房・十三層/13
2023-04-19 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,180 萬 33.23 40.13 2房・四層/13
2023-04-17 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 977 萬 35.79 27.29 1房・十一層/13
2023-04-17 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,391 萬 36.32 43.63 2房・三層/13
2023-04-17 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,029 萬 36.33 28.32 2房・九層/13
2023-04-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 510 萬 33.2 15.36 0房・四層/13
2023-04-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,035 萬 36.55 28.32 2房・十層/13
2023-04-13 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 975 萬 35.72 27.29 1房・十層/13
2023-04-09 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,295 萬 36.54 40.52 2房・十二層/13
2023-04-02 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 917 萬 33.6 27.29 1房・五層/13
2023-03-28 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 527 萬 34.31 15.36 0房・二層/13
2023-03-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,012 萬 35.73 28.32 2房・十二層/13
2023-03-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 515 萬 33.53 15.36 0房・五層/13
2023-03-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,476 萬 38.53 43.63 2房・十三層/13
2023-03-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 505 萬 32.88 15.36 0房・二層/13
2023-03-18 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 975 萬 34.43 28.32 2房・五層/13
2023-03-16 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 923 萬 33.82 27.29 1房・六層/13
2023-03-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 942 萬 34.51 27.29 1房・九層/13
2023-03-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,251 萬 35.11 40.52 2房・九層/13
2023-03-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,395 萬 36.14 43.63 2房・五層/13
2023-03-08 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,009 萬 35.63 28.32 2房・十一層/13
2023-03-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 523 萬 34.05 15.36 0房・七層/13
2023-03-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 931 萬 34.11 27.29 1房・七層/13
2023-03-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 931 萬 34.11 27.29 1房・七層/13
2023-01-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 938 萬 33.12 28.32 2房・四層/13
2022-12-22 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 495 萬 32.22 15.36 0房・三層/13
2022-12-22 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 520 萬 33.85 15.36 0房・十二層/13
2022-12-15 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 510 萬 33.2 15.36 0房・八層/13
2022-12-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 909 萬 33.3 27.29 1房・八層/13
2022-12-10 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 521 萬 33.92 15.36 0房・十三層/13
2022-12-08 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 961 萬 33.93 28.32 2房・七層/13
2022-12-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 530 萬 34.5 15.36 0房・七層/13
2022-11-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 533 萬 34.7 15.36 0房・八層/13
2022-11-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 952 萬 33.62 28.32 2房・六層/13
2022-11-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,383 萬 35.79 43.63 2房・八層/13
2022-11-18 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 961 萬 33.93 28.32 2房・七層/13
2022-11-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 915 萬 33.52 27.29 1房・九層/13
2022-11-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 920 萬 33.71 27.29 1房・十層/13
2022-11-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 518 萬 33.72 15.36 0房・四層/13
2022-11-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,194 萬 33.69 40.13 2房・二層/13
2022-11-04 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 517 萬 33.66 15.36 0房・十層/13
2022-11-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 882 萬 32.31 27.29 1房・三層/13
2022-11-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,108 萬 33.12 38.06 2房・三層/13
2022-11-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,337 萬 34.43 43.63 2房・二層/13
2022-11-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,350 萬 34.81 43.63 2房・三層/13
2022-10-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,320 萬 33.93 43.63 2房・二層/13
2022-10-22 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 882 萬 32.31 27.29 1房・四層/13
2022-10-19 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 946 萬 33.4 28.32 2房・五層/13
2022-10-18 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 972 萬 34.32 28.32 2房・九層/13
2022-10-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 523 萬 34.05 15.36 0房・五層/13
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 966 萬 34.11 28.32 2房・八層/13
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 983 萬 34.71 28.32 2房・十二層/13
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,367 萬 35.31 43.63 2房・八層/13
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,388 萬 35.93 43.63 2房・十二層/13
2022-10-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 952 萬 33.62 28.32 2房・六層/13
2022-10-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 526 萬 34.24 15.36 0房・六層/13
2022-10-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,350 萬 34.81 43.63 2房・四層/13
2022-09-30 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 909 萬 33.3 27.29 1房・八層/13
2022-09-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,333 萬 34.31 43.63 2房・四層/13
2022-09-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,343 萬 34.61 43.63 2房・五層/13
2022-09-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 541 萬 35.22 15.36 0房・十一層/13
2022-09-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,381 萬 36.02 43.63 2房・十三層/13
2022-09-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,391 萬 36.32 43.63 2房・十一層/13
2022-09-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 966 萬 34.11 28.32 2房・八層/13
2022-09-19 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 503 萬 32.75 15.36 0房・六層/13
2022-09-13 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 518 萬 33.72 15.36 0房・三層/13
2022-09-10 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,377 萬 35.61 43.63 2房・七層/13
2022-09-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 515 萬 33.53 15.36 0房・九層/13
2022-09-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 986 萬 34.82 28.32 2房・十三層/13
2022-09-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,360 萬 35.11 43.63 2房・七層/13
2022-09-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,385 萬 35.85 43.63 2房・十一層/13
2022-08-28 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 537 萬 34.96 15.36 0房・九層/13
2022-08-28 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,367 萬 35.31 43.63 2房・六層/13
2022-08-27 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,391 萬 36.02 43.63 2房・九層/13
2022-08-21 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 882 萬 32.31 27.29 1房・六層/13
2022-08-21 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,398 萬 36.23 43.63 2房・十層/13
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