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冠德美境

新北市中和區・預售建案。實價登錄 82 筆成交，單價中位 59.6 萬/坪，成交區間 2015-04-17～2019-01-11。

單價中位
59.6 萬/坪
單價區間
49.07–66.07 萬/坪
總價中位
3,175 萬
成交筆數
82 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 59.6 萬/坪，中和區成屋實價中位 43 萬/坪
預售溢價 +38.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%76 / 82 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,010 萬總價中位 3,175 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（59.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20154860.6
20161058.4
20171355
20181051.6
2019155.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-01-11 新北市中和區景安路A3-25F 2,888 萬 55.46 59.43 3房・二十五層/25
2018-09-25 新北市中和區景安路A5-25F 3,018 萬 59.75 58.02 3房・二十五層/25
2018-09-16 新北市中和區景安路A2-3F 1,552 萬 57.97 26.77 2房・三層/25
2018-08-27 新北市中和區景安路A1-24F 3,800 萬 57.77 72.44 4房・二十四層/25
2018-08-23 新北市中和區景安路A2-6F 3,325 萬 50 72.35 4房・六層/25
2018-07-21 新北市中和區景安路A1-6F 3,260 萬 50 72.35 4房・六層/25
2018-04-18 新北市中和區景安路A2-7F 3,260 萬 49.76 72.35 4房・七層/25
2018-03-08 新北市中和區景安路A5-24F 2,850 萬 55.46 58.02 3房・二十四層/25
2018-02-26 新北市中和區景安路A2-14F 3,400 萬 51.58 72.35 4房・十四層/25
2018-01-06 新北市中和區景安路A2-13F 3,365 萬 51 72.35 4房・十三層/25
2018-01-06 新北市中和區景安路A2-11F 3,375 萬 51 72.35 4房・十一層/25
2017-11-26 新北市中和區景安路A3-24F 2,650 萬 57.41 46.16 3房・二十四層/25
2017-11-16 新北市中和區景安路A2-25F 3,912 萬 59.62 72.44 4房・二十五層/25
2017-10-28 新北市中和區景安路A1-23F 3,582 萬 55 72.44 4房・二十三層/25
2017-09-20 新北市中和區景安路A1-3F 2,681 萬 50.79 60.12 3房・三層/25
2017-09-20 新北市中和區景安路A2-10F 3,350 萬 51.08 72.35 4房・十層/25
2017-09-11 新北市中和區景安路A1-4F 2,368 萬 49.07 48.26 3房・四層/25
2017-08-06 新北市中和區景安路A5-22F 3,000 萬 59.36 58.02 3房・二十二層/25
2017-07-08 新北市中和區景安路A3-21F 3,000 萬 59.17 58 3房・二十一層/25
2017-04-19 新北市中和區景安路A2-24F 4,094 萬 58 84.3 4房・二十四層/25
2017-03-31 新北市中和區景安路A1-8F 3,606 萬 54.98 72.35 4房・八層/25
2017-03-26 新北市中和區景安路A1-25F 3,985 萬 61.15 72.44 4房・二十五層/25
2017-03-11 新北市中和區景安路A1-10F 3,600 萬 54.72 72.35 4房・十層/25
2017-01-07 新北市中和區景安路A3-17F 2,788 萬 55.01 58 3房・十七層/25
2016-11-14 新北市中和區景安路A2-9F 3,436 萬 52.01 72.35 4房・九層/25
2016-10-29 新北市中和區景安路A1-17F 3,700 萬 56.28 72.44 4房・十七層/25
2016-07-06 新北市中和區景安路A3-3F 2,938 萬 55.7 60.12 3房・三層/25
2016-07-02 新北市中和區景安路A2-8F 3,550 萬 54.05 72.35 4房・八層/25
2016-06-25 新北市中和區景安路A1-14F 3,788 萬 58.32 72.35 4房・十四層/25
2016-06-06 新北市中和區景安路A2-21F 3,780 萬 58.43 72.44 4房・二十一層/25
2016-05-08 新北市中和區景安路A1-22F 3,950 萬 60.74 72.44 4房・二十二層/25
2016-05-04 新北市中和區景安路A1-18F 4,016 萬 61.67 72.44 4房・十八層/25
2016-03-12 新北市中和區景安路A6-3F 2,700 萬 58.52 46.14 3房・三層/25
2016-01-05 新北市中和區景安路A1-13F 3,888 萬 59.97 72.35 4房・十三層/25
2015-12-28 新北市中和區景安路A2-12F 3,800 萬 58.19 72.35 4房・十二層/25
2015-12-07 新北市中和區景安路A2-15F 3,880 萬 59.68 72.35 4房・十五層/25
2015-10-02 新北市中和區景安路A1-21F 3,996 萬 62 72.44 4房・二十一層/25
2015-09-29 新北市中和區景安路A2-17F 3,875 萬 60 72.44 4房・十七層/25
2015-09-20 新北市中和區景安路A1-15F 3,880 萬 59.59 72.44 4房・十五層/25
2015-09-18 新北市中和區景安路A1-11F 3,850 萬 59.18 72.35 4房・十一層/25
2015-08-09 新北市中和區景安路A2-16F 3,938 萬 60.71 72.44 4房・十六層/25
2015-07-24 新北市中和區景安路A2-22F 4,100 萬 63.38 72.44 4房・二十二層/25
2015-07-20 新北市中和區景安路A5-21F 3,259 萬 64.78 58 3房・二十一層/25
2015-07-18 新北市中和區景安路A3-4F 3,020 萬 57.19 60.12 3房・四層/25
2015-07-18 新北市中和區景安路A2-23F 4,350 萬 65.2 84.3 4房・二十三層/25
2015-07-05 新北市中和區景安路A6-4F 2,866 萬 56.92 58 3房・四層/25
2015-06-30 新北市中和區景安路A5-15F 3,100 萬 61.99 58 3房・十五層/25
2015-06-17 新北市中和區景安路A5-19F 3,170 萬 63.51 58 3房・十九層/25
2015-06-10 新北市中和區景安路A1-9F 3,850 萬 59.34 72.35 4房・九層/25
2015-05-19 新北市中和區景安路A1-7F 3,755 萬 58.11 72.35 4房・七層/25
2015-05-12 新北市中和區景安路A5-13F 3,060 萬 61.12 58 3房・十三層/25
2015-05-10 新北市中和區景安路A5-16F 3,120 萬 62.42 58 3房・十六層/25
2015-05-09 新北市中和區景安路A3-14F 3,055 萬 61.23 58 3房・十四層/25
2015-05-05 新北市中和區景安路A5-18F 3,125 萬 62.53 58 3房・十八層/25
2015-05-03 新北市中和區景安路A1-5F 3,015 萬 57.5 60.12 3房・五層/25
2015-04-30 新北市中和區景安路A5-8F 2,986 萬 59.73 58 3房・八層/25
2015-04-30 新北市中和區景安路A5-9F 2,998 萬 59.99 58 3房・九層/25
2015-04-30 新北市中和區景安路A5-17F 3,120 萬 62.42 58 3房・十七層/25
2015-04-30 新北市中和區景安路A3-18F 3,175 萬 63.61 58 3房・十八層/25
2015-04-29 新北市中和區景安路A5-3F 2,690 萬 58.3 46.14 3房・三層/25
2015-04-28 新北市中和區景安路A3-16F 3,110 萬 62.21 58 3房・十六層/25
2015-04-26 新北市中和區景安路A3-12F 3,050 萬 60.69 58 3房・十二層/25
2015-04-25 新北市中和區景安路A3-9F 3,018 萬 59.99 58 3房・九層/25
2015-04-25 新北市中和區景安路A3-8F 2,769 萬 60.02 46.14 3房・八層/25
2015-04-25 新北市中和區景安路A3-10F 3,038 萬 60.64 58 3房・十層/25
2015-04-25 新北市中和區景安路A5-11F 3,070 萬 61.34 58 3房・十一層/25
2015-04-25 新北市中和區景安路A1-16F 3,978 萬 61.37 72.44 4房・十六層/25
2015-04-24 新北市中和區景安路A3-23F 3,300 萬 66.07 58.02 3房・二十三層/25
2015-04-24 新北市中和區景安路A5-23F 3,300 萬 66.07 58.02 3房・二十三層/25
2015-04-23 新北市中和區景安路A1-12F 3,900 萬 59.84 72.35 4房・十二層/25
2015-04-23 新北市中和區景安路A5-10F 3,010 萬 60.04 58 3房・十層/25
2015-04-21 新北市中和區景安路A5-12F 3,018 萬 60.64 58 3房・十二層/25
2015-04-21 新北市中和區景安路A3-22F 3,260 萬 64.99 58.02 3房・二十二層/25
2015-04-20 新北市中和區景安路A5-6F 2,920 萬 58.74 58 3房・六層/25
2015-04-20 新北市中和區景安路A2-18F 3,940 萬 60.58 72.44 4房・十八層/25
2015-04-20 新北市中和區景安路A3-15F 3,060 萬 61.34 58 3房・十五層/25
2015-04-19 新北市中和區景安路A5-5F 2,840 萬 57 58 3房・五層/25
2015-04-19 新北市中和區景安路A3-13F 3,045 萬 61.01 58 3房・十三層/25
2015-04-18 新北市中和區景安路A5-4F 2,810 萬 56.57 58 3房・四層/25
2015-04-18 新北市中和區景安路A5-7F 2,988 萬 59.56 58 3房・七層/25
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