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玖原君邸

新北市中和區・預售建案。實價登錄 101 筆成交，單價中位 49.9 萬/坪，成交區間 2018-05-16～2022-07-05。

單價中位
49.9 萬/坪
單價區間
46.74–56.4 萬/坪
總價中位
1,643 萬
成交筆數
101 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 49.9 萬/坪，中和區成屋實價中位 43 萬/坪
預售溢價 +16%

社區租金行情 · 投報率

租金中位42,000 元/月
租金單價969 元/坪/月
買賣單價中位49.9 萬/坪
推估年投報率2.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 43 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交64%65 / 101 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 12.6 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,870 萬總價中位 1,643 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20187649.9
20202149.9
2021349.9
2022147.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市中和區連城路68之3號1448.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-07-05 新北市中和區連城路68之3號十五樓 2,047 萬 47.46 51.55 3房・十五層/15
2021-03-26 新北市中和區中和段65、66地號B1棟9樓 2,119 萬 48.54 51.55 3房・九層/15
2021-03-09 新北市中和區中和段65、66地號B3棟3樓 1,512 萬 49.88 38.33 2房・三層/15
2021-03-04 新北市中和區中和段65、66地號B3棟13樓 1,313 萬 51.09 25.7 2房・十三層/15
2020-09-23 新北市中和區中和段65、66地號B2棟13樓 1,317 萬 50.83 25.91 2房・十三層/15
2020-09-22 新北市中和區中和段65、66地號A2棟5樓 1,342 萬 49.5 27.11 2房・五層/15
2020-09-09 新北市中和區中和段65、66地號B3棟7樓 1,276 萬 49.65 25.7 2房・七層/15
2020-08-05 新北市中和區中和段65、66地號等A1棟4樓 2,250 萬 47.79 54.06 3房・四層/15
2020-08-01 新北市中和區中和段65、66地號A1棟5樓 2,000 萬 48.28 41.43 3房・五層/15
2020-07-27 新北市中和區中和段65、66地號A1棟6樓 2,230 萬 48.52 54.06 3房・六層/15
2020-07-27 新北市中和區中和段65、66地號A2棟3樓 1,638 萬 56.13 37.89 2房・三層/15
2020-06-19 新北市中和區中和段65、66地號A3棟3樓 1,425 萬 56.4 25.26 2房・三層/15
2020-06-07 新北市中和區中和段65、66地號B5棟4樓 2,070 萬 47.28 51.55 3房・四層/15
2020-06-07 新北市中和區中和段65、66地號A5棟4樓 2,250 萬 48.04 54.06 3房・四層/15
2020-06-07 新北市中和區中和段65、66地號B3棟15樓 1,333 萬 51.87 25.7 2房・十五層/15
2020-06-03 新北市中和區中和段65、66地號A5棟8樓 2,320 萬 49.48 54.06 3房・八層/15
2020-05-31 新北市中和區中和段65、66地號B5棟14樓 2,180 萬 49.85 49.79 3房・十四層/15
2020-05-24 新北市中和區中和段65、66地號A1棟11樓 2,310 萬 50.45 54.06 3房・十一層/15
2020-05-21 新北市中和區中和段65、66地號A3棟8樓 1,585 萬 50.71 39.74 2房・八層/15
2020-05-20 新北市中和區中和段65、66地號A5棟14樓 2,360 萬 50.69 54.06 3房・十四層/15
2020-05-12 新北市中和區中和段65、66地號A5棟5樓 2,250 萬 49 54.06 3房・五層/15
2020-04-29 新北市中和區中和段65、66地號B3棟6樓 1,515 萬 50.78 38.33 2房・六層/15
2020-04-11 新北市中和區中和段65、66地號B2棟6樓 1,310 萬 50.56 25.91 2房・六層/15
2020-01-26 新北市中和區中和段65、66地號A1棟12樓 2,340 萬 50.69 52.29 3房・十二層/15
2020-01-05 新北市中和區中和段65、66地號B1棟6樓 2,080 萬 47.53 51.55 3房・六層/15
2018-12-17 新北市中和區中和段65、66地號B2棟10樓 1,298 萬 50.1 25.91 2房・十層/15
2018-12-14 新北市中和區中和段65、66地號B1棟3樓 2,039 萬 46.74 51.55 3房・三層/15
2018-12-13 新北市中和區中和段65、66地號A1棟15樓 2,558 萬 51.13 66.69 3房・十五層/15
2018-12-09 新北市中和區中和段65、66地號A5棟15樓 2,364 萬 51.03 54.06 3房・十五層/15
2018-12-01 新北市中和區中和段65、66地號A1棟10樓 2,060 萬 49.73 41.43 3房・十層/15
2018-11-25 新北市中和區中和段65、66地號B2棟9樓 1,292 萬 49.87 25.91 2房・九層/15
2018-11-24 新北市中和區中和段65、66地號A1棟14樓 2,365 萬 51.05 54.06 3房・十四層/15
2018-11-21 新北市中和區中和段65、66地號A5棟13樓 2,310 萬 49.73 54.06 3房・十三層/15
2018-11-13 新北市中和區中和段65、66地號A1棟7樓 2,288 萬 49.68 54.06 3房・七層/15
2018-10-22 新北市中和區中和段65、66地號A5棟11樓 2,320 萬 49.97 54.06 3房・十一層/15
2018-10-14 新北市中和區中和段65、66地號B1棟4樓 2,043 萬 46.84 49.79 3房・四層/15
2018-10-06 新北市中和區中和段65、66地號B1棟14樓 2,184 萬 49.95 51.55 3房・十四層/15
2018-09-22 新北市中和區中和段65、66地號A5棟9樓 2,282 萬 49.29 54.06 3房・九層/15
2018-09-18 新北市中和區中和段65、66地號B2棟14樓 1,560 萬 50.56 38.54 2房・十四層/15
2018-09-18 新北市中和區中和段65、66地號B3棟14樓 1,310 萬 50.97 25.7 2房・十四層/15
2018-09-11 新北市中和區中和段65、66地號A3棟14樓 1,392 萬 51.34 27.11 2房・十四層/15
2018-09-09 新北市中和區中和段65、66地號B1棟5樓 2,060 萬 47.28 51.55 3房・五層/15
2018-08-21 新北市中和區中和段65、66地號B5棟8樓 2,070 萬 47.79 49.79 3房・八層/15
2018-08-17 新北市中和區中和段65、66地號B3棟10樓 1,548 萬 50.31 36.57 2房・十層/15
2018-08-11 新北市中和區中和段65、66地號A2棟14樓 1,400 萬 51.64 27.11 2房・十四層/15
2018-08-04 新北市中和區中和段65、66地號A1棟13樓 2,310 萬 50.45 54.06 3房・十三層/15
2018-08-01 新北市中和區中和段65、66地號A1棟9樓 2,286 萬 49.63 54.06 3房・九層/15
2018-07-27 新北市中和區中和段65、66地號A1棟8樓 2,050 萬 49.48 41.43 3房・八層/15
2018-07-26 新北市中和區中和段65、66地號B5棟13樓 2,388 萬 49.28 64.18 3房・十三層/15
2018-07-23 新北市中和區中和段65、66地號B5棟3樓 2,228 萬 52.71 50.72 3房・三層/15
2018-07-08 新北市中和區中和段65、66地號B5棟6樓 2,090 萬 48.05 51.55 3房・六層/15
2018-07-02 新北市中和區中和段65、66地號B1棟11樓 2,157 萬 49 51.55 3房・十一層/15
2018-06-29 新北市中和區中和段65、66地號A5棟12樓 2,335 萬 50.33 54.06 3房・十二層/15
2018-06-28 新北市中和區中和段65、66地號A3棟13樓 1,432 萬 52.82 27.11 2房・十三層/15
2018-06-22 新北市中和區中和段65、66地號B1棟13樓 1,940 萬 49.85 38.92 3房・十三層/15
2018-06-20 新北市中和區中和段65、66地號B1棟7樓 1,872 萬 48.1 38.92 3房・七層/15
2018-06-19 新北市中和區中和段65、66地號B5棟5樓 1,843 萬 47.35 38.92 3房・五層/15
2018-06-15 新北市中和區中和段65、66地號B3棟8樓 1,552 萬 49.88 38.33 2房・八層/15
2018-06-14 新北市中和區中和段65、66地號B3棟11樓 1,520 萬 50.58 38.33 2房・十一層/15
2018-06-14 新北市中和區中和段65、66地號B2棟8樓 1,323 萬 51.06 25.91 2房・八層/15
2018-06-11 新北市中和區中和段65、66地號A5棟6樓 2,267 萬 48.93 54.06 3房・六層/15
2018-06-11 新北市中和區中和段65、66地號A2棟10樓 1,604 萬 50.68 39.74 2房・十層/15
2018-06-09 新北市中和區中和段65、66地號A2棟7樓 1,605 萬 49.98 39.74 2房・七層/15
2018-06-09 新北市中和區中和段65、66地號B3棟9樓 1,288 萬 50.12 25.7 2房・九層/15
2018-06-05 新北市中和區中和段65、66地號B2棟4樓 1,252 萬 48.32 25.91 2房・四層/15
2018-06-05 新北市中和區中和段65、66地號A2棟13樓 1,643 萬 51.38 39.74 2房・十三層/15
2018-06-04 新北市中和區中和段65、66地號B2棟11樓 1,304 萬 50.33 25.91 2房・十一層/15
2018-06-03 新北市中和區中和段65、66地號A3棟15樓 1,406 萬 51.86 27.11 2房・十五層/15
2018-06-02 新北市中和區中和段65、66地號B5棟10樓 1,888 萬 48.51 38.92 3房・十層/15
2018-06-02 新北市中和區中和段65、66地號B2棟5樓 1,487 萬 48.9 38.54 2房・五層/15
2018-06-02 新北市中和區中和段65、66地號A3棟6樓 1,578 萬 49.72 39.74 2房・六層/15
2018-05-31 新北市中和區中和段65、66地號B5棟7樓 2,111 萬 47.82 51.55 3房・七層/15
2018-05-31 新北市中和區中和段65、66地號B3棟12樓 1,307 萬 50.86 25.7 2房・十二層/15
2018-05-30 新北市中和區中和段65、66地號A3棟5樓 1,592 萬 49.5 39.74 2房・五層/15
2018-05-29 新北市中和區中和段65、66地號B5棟9樓 2,159 萬 48.28 51.55 3房・九層/15
2018-05-29 新北市中和區中和段65、66地號A2棟6樓 1,578 萬 49.72 39.74 2房・六層/15
2018-05-29 新北市中和區中和段65、66地號A3棟11樓 1,610 萬 50.9 39.74 2房・十一層/15
2018-05-29 新北市中和區中和段65、66地號A3棟12樓 1,610 萬 50.9 39.74 2房・十二層/15
2018-05-28 新北市中和區中和段65、66地號A3棟10樓 1,614 萬 50.68 39.74 2房・十層/15
2018-05-27 新北市中和區中和段65、66地號B3棟4樓 1,249 萬 48.6 25.7 2房・四層/15
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