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大道風尚

新北市五股區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 39 萬/坪，成交區間 2022-01-26～2023-04-30。

單價中位
39 萬/坪
單價區間
36.39–49.54 萬/坪
總價中位
1,220 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 39 萬/坪，五股區成屋實價中位 29 萬/坪
預售溢價 +34.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%97 / 102 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價17.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,220 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20229639.2
2023639

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-30 新北市五股區新五路 1,400 萬 38.69 36.18 3房・三層/12
2023-04-22 新北市五股區新五路 1,410 萬 38.97 36.18 3房・三層/12
2023-04-18 新北市五股區新五路 1,730 萬 39.03 49.36 3房・三層/12
2023-03-29 新北市五股區新五路 1,900 萬 46.1 47.16 0房・一層/12
2023-02-07 新北市五股區新五路 1,896 萬 45.99 47.16 0房・一層/12
2023-01-03 新北市五股區新五路芳洲段263地號 1,342 萬 37.99 40.6 3房・十二層/12
2022-12-23 新北市五股區新五路 1,020 萬 39.27 31.05 2房・十層/12
2022-12-06 新北市五股區新五路 1,248 萬 38.19 37.07 3房・十二層/12
2022-11-16 新北市五股區新五路 1,385 萬 39.43 40.6 3房・十層/12
2022-11-09 新北市五股區新五路 1,700 萬 44.58 43.9 0房・一層/12
2022-11-09 新北市五股區新五路 2,450 萬 49.54 62.03 0房・一層/12
2022-11-07 新北市五股區新五路 1,190 萬 38.25 36.02 2房・四層/12
2022-10-31 新北市五股區新五路 1,266 萬 41.32 36 2房・四層/12
2022-10-04 新北市五股區新五路 1,205 萬 39.48 36 2房・十二層/12
2022-10-01 新北市五股區新五路 1,465 萬 41.66 40.58 3房・四層/12
2022-09-27 新北市五股區新五路 1,379 萬 39.26 40.58 3房・八層/12
2022-09-19 新北市五股區新五路 987 萬 38.62 31.05 2房・五層/12
2022-09-12 新北市五股區新五路 1,378 萬 39.23 40.58 3房・七層/12
2022-09-12 新北市五股區新五路 2,120 萬 49.51 54.86 0房・一層/12
2022-09-07 新北市五股區新五路 1,360 萬 38.62 40.58 3房・五層/12
2022-08-31 新北市五股區新五路 1,360 萬 38.79 40.58 3房・十二層/12
2022-08-31 新北市五股區新五路 1,059 萬 41.95 31.05 2房・九層/12
2022-08-22 新北市五股區新五路 1,365 萬 38.96 40.58 3房・十一層/12
2022-08-22 新北市五股區新五路 796 萬 39.56 20.12 2房・六層/12
2022-08-19 新北市五股區新五路 1,215 萬 40.69 35.63 2房・四層/12
2022-08-10 新北市五股區新五路 1,375 萬 39.29 40.58 3房・十層/12
2022-08-10 新北市五股區新五路 1,006 萬 39.56 31.05 2房・十層/12
2022-08-09 新北市五股區新五路 998 萬 39.17 31.05 2房・八層/12
2022-08-02 新北市五股區新五路 1,370 萬 38.96 40.58 3房・十一層/12
2022-07-30 新北市五股區新五路 1,170 萬 38.67 35.63 2房・十二層/12
2022-07-26 新北市五股區新五路 1,225 萬 40.48 36 2房・十層/12
2022-07-26 新北市五股區新五路 1,232 萬 40.76 36 2房・九層/12
2022-07-25 新北市五股區新五路 1,005 萬 39.27 31.05 2房・七層/12
2022-07-25 新北市五股區新五路 1,213 萬 40 36 2房・十層/12
2022-07-19 新北市五股區新五路 1,314 萬 37.24 40.58 3房・三層/12
2022-07-19 新北市五股區新五路 1,012 萬 39.61 31.05 2房・九層/12
2022-07-18 新北市五股區新五路 1,155 萬 38.27 35.63 2房・四層/12
2022-07-18 新北市五股區新五路 1,170 萬 38.87 35.63 2房・五層/12
2022-07-15 新北市五股區新五路 1,173 萬 38.99 35.63 2房・六層/12
2022-07-15 新北市五股區新五路 1,215 萬 39.88 36 2房・六層/12
2022-07-15 新北市五股區新五路 1,220 萬 40.28 36 2房・七層/12
2022-07-13 新北市五股區新五路 1,190 萬 39.68 35.63 2房・八層/12
2022-07-13 新北市五股區新五路 1,225 萬 40.28 36 2房・八層/12
2022-07-07 新北市五股區新五路 1,352 萬 38.35 40.58 3房・七層/12
2022-07-07 新北市五股區新五路 1,387 萬 39.53 41.67 3房・五層/12
2022-07-06 新北市五股區新城一路 1,204 萬 37.09 38 3房・九層/12
2022-07-06 新北市五股區新城一路 1,240 萬 37.87 38 3房・七層/12
2022-06-30 新北市五股區新五路 990 萬 38.77 31.05 2房・八層/12
2022-06-30 新北市五股區新五路 1,173 萬 38.79 35.63 2房・六層/12
2022-06-30 新北市五股區新五路 1,371 萬 38.99 40.58 3房・九層/12
2022-06-30 新北市五股區新五路 1,371 萬 39.16 40.58 3房・六層/12
2022-06-22 新北市五股區新五路 1,383 萬 39.4 40.58 3房・九層/12
2022-06-22 新北市五股區新五路 815 萬 40.51 20.12 2房・十二層/12
2022-06-16 新北市五股區新五路 1,355 萬 38.62 40.58 3房・六層/12
2022-06-16 新北市五股區新五路 1,220 萬 40.08 36 2房・十一層/12
2022-06-16 新北市五股區新五路 1,021 萬 40.31 31.05 2房・四層/12
2022-06-16 新北市五股區新五路 2,385 萬 48.95 61.18 0房・一層/12
2022-06-16 新北市五股區新五路 2,245 萬 49.28 58.69 0房・一層/12
2022-06-01 新北市五股區新五路 987 萬 38.62 31.05 2房・十一層/12
2022-06-01 新北市五股區新五路 1,183 萬 39.2 35.63 2房・七層/12
2022-05-23 新北市五股區新五路 1,190 萬 39.48 35.63 2房・十層/12
2022-05-20 新北市五股區新五路 1,233 萬 37.61 38 3房・十二層/12
2022-05-20 新北市五股區新五路 1,163 萬 38.59 35.63 2房・十二層/12
2022-05-20 新北市五股區新五路 1,185 萬 39.48 35.63 2房・十層/12
2022-05-20 新北市五股區新五路 1,336 萬 41.6 38 3房・四層/12
2022-05-06 新北市五股區新五路 936 萬 36.83 30.27 2房・四層/12
2022-05-06 新北市五股區新五路 1,188 萬 38.8 36 2房・十二層/12
2022-04-30 新北市五股區新五路 1,178 萬 39.2 35.63 2房・七層/12
2022-04-30 新北市五股區新五路 1,087 萬 40.16 27.07 3房・十二層/12
2022-04-30 新北市五股區新五路 1,454 萬 42.34 40.19 3房・三層/12
2022-04-22 新北市五股區新五路 1,228 萬 37.79 37.22 3房・十一層/12
2022-04-20 新北市五股區新五路 1,150 萬 37.49 37.1 2房・八層/12
2022-04-20 新北市五股區新五路 1,170 萬 38.29 36 2房・五層/12
2022-04-14 新北市五股區新五路 1,178 萬 38.99 35.63 2房・八層/12
2022-04-14 新北市五股區新五路 1,182 萬 39.16 35.63 2房・九層/12
2022-04-14 新北市五股區新五路 1,270 萬 42.27 36 2房・七層/12
2022-04-12 新北市五股區新五路 1,223 萬 37.79 37.22 3房・六層/12
2022-03-30 新北市五股區新五路 1,300 萬 36.6 40.58 3房・三層/12
2022-03-30 新北市五股區新五路 1,643 萬 40.94 52.22 3房・三層/12
2022-03-30 新北市五股區新五路 1,230 萬 41.3 35.63 2房・十一層/12
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