緯豪名山水岸
新北市八里區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2021-09-08～2021-12-13。
單價中位
23 萬/坪
單價區間
22.04–24.16 萬/坪
總價中位
765 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +3.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價90 萬坡道機械 · 2.4 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位680 萬總價中位 765 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-13 | 新北市八里區文昌七街C-6F | 765 萬 | 23.98 | 30.93 | 3房・六層/7 |
| 2021-12-05 | 新北市八里區文昌七街A-2F | 930 萬 | 22.04 | 40.94 | 3房・二層/7 |
| 2021-11-20 | 新北市八里區文昌七街C-7F | 780 萬 | 23.81 | 30.93 | 3房・七層/7 |
| 2021-10-31 | 新北市八里區文昌七街C-4F | 745 萬 | 22.58 | 30.93 | 3房・四層/7 |
| 2021-10-30 | 新北市八里區文昌七街C-2F | 720 萬 | 22.06 | 30.93 | 3房・二層/7 |
| 2021-10-30 | 新北市八里區文昌七街A-5F | 985 萬 | 22.69 | 40.94 | 3房・五層/7 |
| 2021-10-30 | 新北市八里區文昌七街C-5F | 760 萬 | 22.76 | 30.93 | 3房・五層/7 |
| 2021-10-24 | 新北市八里區文昌七街A-4F | 985 萬 | 22.43 | 40.94 | 3房・四層/7 |
| 2021-10-19 | 新北市八里區文昌七街A-7F | 1,018 萬 | 23.28 | 40.94 | 3房・七層/7 |
| 2021-10-01 | 新北市八里區文昌七街A-6F | 990 萬 | 23.08 | 40.94 | 3房・六層/7 |
| 2021-10-01 | 新北市八里區文昌七街B-6F | 640 萬 | 23.88 | 25.82 | 2房・六層/7 |
| 2021-09-28 | 新北市八里區文昌七街A-3F | 943 萬 | 22.12 | 40.94 | 3房・三層/7 |
| 2021-09-26 | 新北市八里區文昌七街B-2F | 610 萬 | 22.6 | 25.82 | 2房・二層/7 |
| 2021-09-25 | 新北市八里區文昌七街B-4F | 620 萬 | 23.02 | 25.82 | 2房・四層/7 |
| 2021-09-23 | 新北市八里區文昌七街B-3F | 615 萬 | 22.81 | 25.82 | 2房・三層/7 |
| 2021-09-18 | 新北市八里區文昌七街B-7F | 652 萬 | 23.96 | 25.82 | 2房・七層/7 |
| 2021-09-10 | 新北市八里區文昌七街C-3F | 800 萬 | 24.16 | 30.93 | 3房・三層/7 |
| 2021-09-08 | 新北市八里區文昌七街B-5F | 645 萬 | 23.66 | 25.82 | 2房・五層/7 |