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學府之森

新北市土城區・預售建案。實價登錄 112 筆成交，單價中位 43.7 萬/坪，成交區間 2020-09-04～2023-02-09。

單價中位
43.7 萬/坪
單價區間
38.14–54.99 萬/坪
總價中位
1,548 萬
成交筆數
112 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 43.7 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.7 萬/坪
預售溢價 +12.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交59%66 / 112 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,565 萬總價中位 1,548 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20209543.6
2021943.7
2022748
2023155

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-09 新北市土城區學府路1段98巷 1,600 萬 54.99 30.89 3房・四層/19
2022-11-02 新北市土城區學府路1段98巷 1,976 萬 51.04 40.34 3房・二層/19
2022-05-09 新北市土城區學府路1段98巷 1,888 萬 49.06 40.34 3房・四層/19
2022-02-25 新北市土城區學府路1段98巷 1,718 萬 40 42.95 3房・四層/4
2022-02-18 新北市土城區學府路1段98巷 2,055 萬 48 43.64 3房・十四層/19
2022-02-15 新北市土城區學府路1段98巷 2,065 萬 48 43.64 3房・十三層/19
2022-02-08 新北市土城區學府路1段98巷 1,627 萬 40 40.67 3房・一層/4
2022-02-08 新北市土城區學府路1段98巷 1,948 萬 40 48.99 3房・二層/4
2021-09-06 新北市土城區學府路1段98巷 1,848 萬 43.83 43.64 3房・九層/19
2021-03-14 新北市土城區學府路一段98巷B302F 1,710 萬 42.49 41.57 3房・二層/19
2021-03-14 新北市土城區學府路一段98巷B101F 1,425 萬 43.7 33.61 3房・一層/19
2021-02-26 新北市土城區學府路一段98巷A419F 2,414 萬 46 53.73 3房・十九層/19
2021-02-09 新北市土城區學府路一段98巷B113F 1,750 萬 43.48 41.46 3房・十三層/19
2021-02-05 新北市土城區學府路一段98巷B303F 1,730 萬 43.06 41.57 3房・三層/19
2021-01-23 新北市土城區學府路一段98巷B109F 1,718 萬 43 41.46 3房・九層/19
2021-01-20 新北市土城區學府路一段98巷A119F 2,223 萬 45 50.33 3房・十九層/19
2021-01-03 新北市土城區學府路一段98巷B609F 1,870 萬 43.74 43.41 3房・九層/19
2020-12-25 新北市土城區學府路一段98巷B417F 1,880 萬 43.62 43.64 3房・十七層/19
2020-12-24 新北市土城區學府路一段98巷C703F 1,020 萬 38.14 26.74 2房・三層/4
2020-12-24 新北市土城區學府路一段98巷A502F 1,330 萬 43.49 31.33 3房・二層/19
2020-12-24 新北市土城區學府路一段98巷A202F 1,360 萬 44.08 31.33 3房・二層/19
2020-12-20 新北市土城區學府路一段98巷B202F 1,302 萬 42.78 31.33 3房・二層/19
2020-12-20 新北市土城區學府路一段98巷A319F 2,408 萬 45.04 53.73 3房・十九層/19
2020-12-13 新北市土城區學府路一段98巷B114F 1,766 萬 43.22 41.46 3房・十四層/19
2020-12-13 新北市土城區學府路一段98巷A219F 2,210 萬 44.71 50.33 3房・十九層/19
2020-11-28 新北市土城區學府路一段98巷B106F 1,725 萬 42.21 41.46 3房・六層/19
2020-11-27 新北市土城區學府路一段98巷B112F 1,760 萬 43.34 41.46 3房・十二層/19
2020-11-26 新北市土城區學府路一段98巷B617F 1,910 萬 44.28 43.41 3房・十七層/19
2020-11-26 新北市土城區學府路一段98巷B319F 1,820 萬 44.32 41.57 3房・十九層/19
2020-11-25 新北市土城區學府路一段98巷B410F 1,657 萬 44.07 37.6 3房・十層/19
2020-11-21 新北市土城區學府路一段98巷B110F 1,710 萬 42.07 41.46 3房・十層/19
2020-11-21 新北市土城區學府路一段98巷B107F 1,747 萬 42.97 41.46 3房・七層/19
2020-11-15 新北市土城區學府路一段98巷C103F 1,186 萬 39.1 30.33 3房・三層/4
2020-11-15 新北市土城區學府路一段98巷B116F 1,800 萬 44.18 41.46 3房・十六層/19
2020-11-14 新北市土城區學府路一段98巷A218F 2,230 萬 45.04 50.33 3房・十八層/19
2020-11-08 新北市土城區學府路一段98巷B610F 1,808 萬 42.49 43.41 3房・十層/19
2020-11-07 新北市土城區學府路一段98巷C702F 1,027 萬 38.41 26.74 2房・二層/4
2020-11-01 新北市土城區學府路一段98巷B111F 1,770 萬 43.62 41.46 3房・十一層/19
2020-10-30 新北市土城區學府路一段98巷B611F 1,880 萬 44.28 43.41 3房・十一層/19
2020-10-29 新北市土城區學府路一段98巷A118F 2,200 萬 44.37 50.33 3房・十八層/19
2020-10-28 新北市土城區學府路一段98巷A214F 2,135 萬 43.13 50.33 3房・十四層/19
2020-10-26 新北市土城區學府路一段98巷C201F 1,018 萬 40.49 25.14 2房・一層/4
2020-10-25 新北市土城區學府路一段98巷C704F 1,025 萬 38.33 26.74 2房・四層/4
2020-10-25 新北市土城區學府路一段98巷B312F 1,550 萬 43.62 35.53 3房・十二層/19
2020-10-25 新北市土城區學府路一段98巷B201F 1,373 萬 45.78 30.68 3房・一層/19
2020-10-24 新北市土城區學府路一段98巷B304F 1,738 萬 42.58 41.57 3房・四層/19
2020-10-24 新北市土城區學府路一段98巷A117F 2,170 萬 43.69 50.33 3房・十七層/19
2020-10-20 新北市土城區學府路一段98巷C203F 1,283 萬 39.56 32.78 2房・三層/4
2020-10-19 新北市土城區學府路一段98巷A216F 2,180 萬 43.69 50.33 3房・十六層/19
2020-10-18 新北市土城區學府路一段98巷C804F 948 萬 38.33 24.73 2房・四層/4
2020-10-18 新北市土城區學府路一段98巷C204F 1,252 萬 38.41 32.78 2房・四層/4
2020-10-18 新北市土城區學府路一段98巷C903F 740 萬 39.62 18.68 2房・三層/4
2020-10-18 新北市土城區學府路一段98巷C603F 1,060 萬 39.67 26.72 2房・三層/4
2020-10-18 新北市土城區學府路一段98巷B314F 1,810 萬 44.32 41.57 3房・十四層/19
2020-10-16 新北市土城區學府路一段98巷B519F 1,158 萬 45.78 25.3 3房・十九層/19
2020-10-14 新北市土城區學府路一段98巷C101F 1,150 萬 40.37 28.49 3房・一層/4
2020-10-11 新北市土城區學府路一段98巷C202F 1,258 萬 38.44 32.78 2房・二層/4
2020-10-11 新北市土城區學府路一段98巷C904F 720 萬 38.55 18.68 2房・四層/4
2020-10-11 新北市土城區學府路一段98巷C102F 1,395 萬 38.57 36.37 3房・二層/4
2020-10-10 新北市土城區學府路一段98巷A407F 2,345 萬 44.03 53.73 3房・七層/19
2020-10-10 新北市土城區學府路一段98巷B219F 1,160 萬 45.86 25.3 3房・十九層/19
2020-10-09 新北市土城區學府路一段98巷C902F 720 萬 38.55 18.68 2房・二層/4
2020-10-09 新北市土城區學府路一段98巷B204F 1,326 萬 43.33 31.33 3房・四層/19
2020-10-09 新北市土城區學府路一段98巷B518F 1,400 萬 46.06 31.33 3房・十八層/19
2020-10-08 新北市土城區學府路一段98巷A116F 2,150 萬 43.46 50.33 3房・十六層/19
2020-10-07 新北市土城區學府路一段98巷C802F 945 萬 38.21 24.73 2房・二層/4
2020-10-07 新北市土城區學府路一段98巷C803F 970 萬 39.22 24.73 2房・三層/4
2020-10-07 新北市土城區學府路一段98巷B212F 1,130 萬 44.67 25.3 3房・十二層/19
2020-10-06 新北市土城區學府路一段98巷A114F 2,160 萬 43.69 50.33 3房・十四層/19
2020-10-05 新北市土城區學府路一段98巷A217F 2,195 萬 44.03 50.33 3房・十七層/19
2020-10-04 新北市土城區學府路一段98巷B213F 1,325 萬 43.88 30.89 3房・十三層/19
2020-10-04 新北市土城區學府路一段98巷B317F 1,844 萬 45 41.57 3房・十七層/19
2020-10-02 新北市土城區學府路一段98巷C801F 930 萬 40.22 23.12 2房・一層/4
2020-10-02 新北市土城區學府路一段98巷C403F 1,080 萬 40.39 26.74 2房・三層/4
2020-10-01 新北市土城區學府路一段98巷B306F 1,738 萬 42.58 41.57 3房・六層/19
2020-09-29 新北市土城區學府路一段98巷C901F 770 萬 41.23 18.68 2房・一層/4
2020-09-29 新北市土城區學府路一段98巷B307F 1,490 萬 41.93 35.53 3房・七層/19
2020-09-28 新北市土城區學府路一段98巷B515F 1,130 萬 44.67 25.3 3房・十五層/19
2020-09-27 新北市土城區學府路一段98巷B412F 1,839 萬 43.06 43.19 3房・十二層/19
2020-09-25 新北市土城區學府路一段98巷B305F 1,687 萬 41.42 41.13 3房・五層/19
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