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新濠岳

新北市土城區・預售建案。實價登錄 337 筆成交，單價中位 75.2 萬/坪，成交區間 2024-07-13～2026-05-01。

單價中位
75.2 萬/坪
單價區間
67.72–85.32 萬/坪
總價中位
1,586 萬
成交筆數
337 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 75.2 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.6 萬/坪
預售溢價 +94.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%261 / 337 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,515 萬總價中位 1,586 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（75.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202423075.2
20259175.1
20261677.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-01 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,012 萬 71.63 28.09 3房・七層/18
2026-04-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,412 萬 79.99 24.58 1房・十二層/18
2026-04-18 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,573 萬 73.03 21.54 2房・五層/18
2026-04-14 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,206 萬 76.01 36.5 3房・九層/17
2026-04-04 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,745 萬 74.7 23.36 3房・八層/17
2026-04-03 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,381 萬 85.32 16.19 1房・十三層/18
2026-04-02 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,284 萬 81.42 15.77 1房・十五層/18
2026-03-31 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,549 萬 74.98 20.66 2房・九層/17
2026-03-29 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,570 萬 84.43 18.59 1房・十六層/18
2026-03-07 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,877 萬 79.7 23.55 3房・十六層/18
2026-03-07 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,314 萬 81.21 16.18 1房・十層/18
2026-02-22 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,428 萬 77.75 25.89 1房・四層/18
2026-01-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,596 萬 74.17 21.52 2房・八層/17
2026-01-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,227 萬 77.81 15.77 1房・七層/18
2026-01-19 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,119 萬 74.29 35.03 3房・五層/17
2026-01-01 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,344 萬 83.03 16.19 1房・六層/18
2025-12-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,715 萬 75.26 30.24 2房・十層/17
2025-11-22 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,545 萬 74.79 20.66 2房・十層/17
2025-11-14 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,546 萬 73.14 28.25 1房・二層/18
2025-11-12 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,201 萬 76.16 15.77 0房・二層/18
2025-10-28 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,771 萬 73.89 31.11 2房・七層/17
2025-10-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,594 萬 74.5 21.4 2房・九層/17
2025-10-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,215 萬 77.63 15.65 1房・八層/18
2025-10-18 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,256 萬 73.25 37.92 3房・十五層/18
2025-10-17 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,557 萬 73.73 28.25 1房・四層/18
2025-10-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,788 萬 74.19 31.52 3房・八層/17
2025-10-10 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,463 萬 76.93 39 3房・八層/18
2025-09-16 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,744 萬 72.17 31.52 2房・二層/17
2025-08-30 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,180 萬 74.29 36.5 3房・五層/17
2025-08-18 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,519 萬 83.34 25.9 1房・七層/18
2025-08-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,139 萬 73.51 36.5 3房・三層/17
2025-08-10 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,814 萬 74.46 31.52 3房・九層/17
2025-08-07 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,916 萬 73.89 33.07 3房・七層/17
2025-08-07 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,271 萬 77.54 29.29 3房・十層/18
2025-08-03 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,259 萬 75.19 37.4 3房・八層/17
2025-08-01 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,247 萬 76.61 36.5 3房・十二層/17
2025-07-28 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,309 萬 80.9 16.18 1房・九層/18
2025-07-27 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,890 萬 72.78 33.07 3房・四層/17
2025-07-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,690 萬 73.58 30.37 2房・六層/17
2025-07-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,765 萬 73.59 30.74 3房・六層/17
2025-06-28 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,738 萬 73.29 31.11 2房・五層/17
2025-06-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,587 萬 74.17 21.4 2房・八層/17
2025-06-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,249 萬 79.2 15.77 1房・十一層/18
2025-06-21 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,446 萬 83.37 17.35 1房・十三層/18
2025-06-19 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,205 萬 76.41 15.77 1房・三層/18
2025-06-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,284 萬 74.24 37.92 3房・十六層/18
2025-06-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,557 萬 74.81 28.25 1房・七層/18
2025-06-13 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,998 萬 73.58 34.55 3房・六層/17
2025-06-03 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,166 萬 77.54 42.97 2房・十層/18
2025-05-26 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,437 萬 76.04 39 3房・五層/18
2025-05-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,211 萬 76.22 15.89 0房・十一層/18
2025-05-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,254 萬 76.31 36.5 3房・十一層/17
2025-05-21 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,533 萬 74.21 20.66 2房・八層/17
2025-05-18 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,256 萬 78.05 16.09 0房・十二層/18
2025-05-17 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,889 萬 73.59 33.07 3房・六層/17
2025-05-12 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,941 萬 75.2 33.26 3房・三層/18
2025-05-12 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,457 萬 76.24 25.8 0房・十一層/18
2025-05-09 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,412 萬 78.76 25.48 1房・十層/18
2025-05-07 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,216 萬 71.83 37.92 3房・十二層/18
2025-05-02 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,652 萬 72.2 30.24 2房・二層/17
2025-04-30 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,226 萬 74.89 35.72 3房・七層/17
2025-04-29 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,526 萬 73.87 20.66 2房・七層/17
2025-04-20 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,990 萬 73.26 34.55 3房・五層/17
2025-04-20 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,529 萬 74.48 20.53 2房・九層/17
2025-04-19 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,882 萬 73.29 33.07 3房・五層/17
2025-04-16 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,301 萬 82.5 15.77 1房・十八層/18
2025-04-14 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,066 萬 70.76 36.22 3房・五層/17
2025-04-09 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,260 萬 78.29 16.09 0房・十三層/18
2025-04-02 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,221 萬 76.85 15.89 0房・十三層/18
2025-03-30 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,551 萬 73.41 28.25 1房・三層/18
2025-03-25 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 2,192 萬 75.17 35.81 3房・八層/17
2025-03-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,683 萬 74.19 29.46 2房・八層/17
2025-03-23 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,265 萬 78.61 16.09 0房・十四層/18
2025-03-21 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,454 萬 69.66 27.51 1房・二層/18
2025-03-18 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,981 萬 76.9 33.26 3房・八層/18
2025-03-17 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,162 萬 73.14 15.89 0房・二層/18
2025-03-15 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,770 萬 74.78 31.11 2房・十層/17
2025-03-12 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,684 萬 73.29 30.37 2房・五層/17
2025-03-10 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,575 萬 73.61 21.4 2房・六層/17
2025-03-08 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 1,681 萬 73.61 30.24 2房・六層/17
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