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W太子

新北市新店區・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 68.2 萬/坪，成交區間 2015-10-08～2016-10-21。

單價中位
68.2 萬/坪
單價區間
65.09–88.1 萬/坪
總價中位
1,870 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 68.2 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +71.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位40,000 元/月
租金單價1,445 元/坪/月
買賣單價中位68.2 萬/坪
推估年投報率2.5%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 39 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交56%25 / 45 筆
車位中位價180 萬坡道機械 · 5 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,768 萬總價中位 1,870 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（68.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20151168.2
20163468.1

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市新店區北新路一段126巷10號1670.5
新北市新店區北新路一段126巷2號1667.8
新北市新店區北新路一段126巷6號1670
新北市新店區北新路一段126巷12號1469.8
新北市新店區北新路一段126巷8號1468.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2016-10-21 新北市新店區北新路一段126巷10號4樓A3-4F 1,948 萬 66.47 31.56 2房・四層/15
2016-10-13 新北市新店區北新路一段126巷8號15樓A2-15F 1,798 萬 68.66 28.52 2房・十五層/15
2016-10-11 新北市新店區北新路一段126巷8號14樓A2-14F 1,612 萬 68.41 23.56 2房・十四層/15
2016-10-02 新北市新店區北新路一段126巷2號6樓A5-6F 1,952 萬 65.09 32.18 2房・六層/15
2016-10-02 新北市新店區北新路一段126巷6號6樓A1-6F 1,992 萬 66.06 32.39 2房・六層/15
2016-09-23 新北市新店區北新路一段126巷8號8樓A2-8F 1,600 萬 67.9 23.56 2房・八層/15
2016-09-18 新北市新店區北新路一段126巷2號5樓A5-5F 1,792 萬 65.82 27.23 2房・五層/15
2016-09-17 新北市新店區北新路一段126巷6號11樓A111F 1,861 萬 67.84 27.43 2房・十一層/15
2016-08-22 新北市新店區北新路一段126巷2號8樓A5-8F 1,792 萬 65.82 27.23 2房・八層/15
2016-08-21 新北市新店區北新路一段126巷2號10樓A5-10F 1,798 萬 66.04 27.23 2房・十層/15
2016-07-29 新北市新店區北新路一段126巷12號4樓A6-4F 1,888 萬 65.75 30.94 2房・四層/15
2016-07-16 新北市新店區北新路一段126巷8號12樓A2-12F 1,787 萬 68.2 28.52 2房・十二層/15
2016-07-09 新北市新店區北新路一段126巷8號13樓A2-13F 1,605 萬 68.11 23.56 2房・十三層/15
2016-07-07 新北市新店區北新路一段126巷12號14樓A6-14F 1,942 萬 68.69 30.61 2房・十四層/15
2016-06-22 新北市新店區北新路一段126巷10號14樓A3-14F 2,071 萬 71.09 31.56 2房・十四層/15
2016-06-08 新北市新店區北新路一段126巷12號13樓A6-13F 2,105 萬 68.03 35.57 2房・十三層/15
2016-06-08 新北市新店區北新路一段126巷10號13樓A3-13F 2,065 萬 70.87 31.56 2房・十三層/15
2016-05-30 新北市新店區北新路一段126巷6號15樓A1-15F 2,080 萬 69.27 32.39 2房・十五層/15
2016-05-19 新北市新店區北新路一段126巷12號12樓A6-12F 1,926 萬 68.06 30.61 2房・十二層/15
2016-05-17 新北市新店區北新路一段126巷8號11樓A2-11F 1,605 萬 68.11 23.56 2房・十一層/15
2016-04-23 新北市新店區北新路一段126巷12號9樓A6-9F 1,932 萬 68.3 30.61 2房・九層/15
2016-04-07 新北市新店區北新路一段126巷12號7樓A6-7F 1,900 萬 67.05 30.61 2房・七層/15
2016-04-07 新北市新店區北新路一段126巷12號8樓A6-8F 1,930 萬 68.22 30.61 2房・八層/15
2016-04-07 新北市新店區北新路一段126巷12號11樓A6-11F 1,985 萬 70.36 30.61 2房・十一層/15
2016-04-01 新北市新店區北新路一段126巷8號9樓A2-9F 1,590 萬 67.47 23.56 2房・九層/15
2016-04-01 新北市新店區北新路一段126巷10號6樓A3-6F 1,993 萬 68.16 31.56 2房・六層/15
2016-04-01 新北市新店區北新路一段126巷10號5樓A3-5F 2,002 萬 68.5 31.56 2房・五層/15
2016-04-01 新北市新店區北新路一段126巷10號8樓A3-8F 2,004 萬 68.57 31.56 2房・八層/15
2016-04-01 新北市新店區北新路一段126巷10號9樓A3-9F 2,009 萬 68.76 31.56 2房・九層/15
2016-03-30 新北市新店區北新路一段126巷8號10樓A2-10F 1,608 萬 68.24 23.56 2房・十層/15
2016-03-26 新北市新店區北新路一段126巷12號5樓A6-5F 1,880 萬 66.27 30.61 2房・五層/15
2016-01-29 新北市新店區北新路一段126巷12號10樓A6-10F 1,798 萬 70.09 25.65 2房・十層/15
2016-01-22 新北市新店區北新路一段126巷8號7樓A2-7F 1,595 萬 67.69 23.56 2房・七層/15
2016-01-02 新北市新店區北新路一段126巷6號8樓A1-8F 1,828 萬 66.64 27.43 2房・八層/15
2015-12-31 新北市新店區北新路一段126巷10號7樓A3-7F 1,797 萬 67.56 26.6 2房・七層/15
2015-12-08 新北市新店區北新路一段126巷8號6樓A2-6F 1,588 萬 67.39 23.56 2房・六層/15
2015-11-16 新北市新店區北新路一段126巷12號6樓A6-6F 1,750 萬 68.22 25.65 2房・六層/15
2015-11-02 新北市新店區北新路一段126巷10號12樓A3-12F 1,876 萬 70.53 26.6 2房・十二層/15
2015-10-20 新北市新店區北新路一段126巷10號10樓A3-10F 1,865 萬 70.12 26.6 2房・十層/15
2015-10-20 新北市新店區北新路一段126巷10號11樓A3-11F 1,870 萬 70.3 26.6 2房・十一層/15
2015-10-19 新北市新店區北新路一段126巷8號3樓A2-3F 1,570 萬 68.17 23.03 2房・三層/15
2015-10-19 新北市新店區北新路一段126巷12號3樓A6-3F 2,326 萬 84.31 30.41 2房・三層/15
2015-10-18 新北市新店區北新路一段126巷8號5樓A2-5F 1,768 萬 67.39 28.52 2房・五層/15
2015-10-14 新北市新店區北新路一段126巷8號4樓A2-4F 1,748 萬 66.54 28.52 2房・四層/15
2015-10-08 新北市新店區北新路一段126巷10號3樓A3-3F 2,388 萬 88.1 30.02 2房・三層/15
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