國揚光河
新北市新店區・預售建案。實價登錄 109 筆成交，單價中位 85.9 萬/坪，成交區間 2024-08-21～2026-05-09。
單價中位
85.9 萬/坪
單價區間
78.63–92.03 萬/坪
總價中位
3,358 萬
成交筆數
109 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 85.9 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +116.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交77%84 / 109 筆
車位中位價245 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,465 萬總價中位 3,358 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（85.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 75 | 86.5 |
| 2025 | 29 | 85.6 |
| 2026 | 5 | 82 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,971 萬 | 80.14 | 57.25 | 3房・七層/31 |
| 2026-05-01 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,891 萬 | 78.63 | 57.25 | 3房・五層/31 |
| 2026-04-12 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,070 萬 | 82.48 | 57.25 | 3房・十四層/31 |
| 2026-04-09 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,045 萬 | 81.95 | 57.25 | 3房・十二層/31 |
| 2026-02-21 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,174 萬 | 84.08 | 57.25 | 3房・十九層/31 |
| 2025-12-20 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,328 萬 | 84.05 | 68.01 | 3房・十八層/31 |
| 2025-12-13 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,192 萬 | 84.03 | 57.25 | 3房・十七層/31 |
| 2025-11-07 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,410 萬 | 84.86 | 47.88 | 3房・十八層/31 |
| 2025-10-18 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,110 萬 | 82.81 | 57.25 | 3房・十五層/31 |
| 2025-10-11 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,850 萬 | 89.07 | 40.17 | 2房・二十九層/31 |
| 2025-09-30 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,370 萬 | 89.54 | 34.94 | 2房・二十四層/31 |
| 2025-09-29 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,200 萬 | 84.2 | 57.25 | 3房・二十層/31 |
| 2025-07-27 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,870 萬 | 88.52 | 51.26 | 3房・二十六層/31 |
| 2025-07-05 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,188 萬 | 83.44 | 57.77 | 3房・四層/31 |
| 2025-06-27 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,046 萬 | 82.29 | 57.25 | 3房・十三層/31 |
| 2025-06-25 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,369 萬 | 83.62 | 47.88 | 3房・十一層/31 |
| 2025-06-21 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,785 萬 | 88.15 | 51.26 | 3房・二十四層/31 |
| 2025-05-11 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,797 萬 | 88.24 | 51.12 | 3房・二十四層/31 |
| 2025-05-04 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,960 萬 | 79.74 | 37.12 | 3房・七層/31 |
| 2025-05-03 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,229 萬 | 84.68 | 57.92 | 3房・十層/31 |
| 2025-05-02 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,685 萬 | 85.56 | 51.26 | 3房・十四層/31 |
| 2025-04-20 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,848 萬 | 88.47 | 51.26 | 3房・二十五層/31 |
| 2025-03-16 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,315 萬 | 86.5 | 57.92 | 3房・十七層/31 |
| 2025-03-15 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,760 萬 | 85.81 | 51.26 | 3房・十六層/31 |
| 2025-03-15 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,504 萬 | 89.45 | 57.92 | 3房・二十七層/31 |
| 2025-02-22 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,445 萬 | 86.2 | 47.99 | 3房・二十層/31 |
| 2025-02-22 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,407 萬 | 86.97 | 57.92 | 3房・十八層/31 |
| 2025-02-03 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,166 萬 | 79.63 | 47.88 | 3房・六層/31 |
| 2025-02-03 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,862 萬 | 88.97 | 40.17 | 2房・二十八層/31 |
| 2025-01-25 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,358 萬 | 84.22 | 47.84 | 3房・十二層/31 |
| 2025-01-17 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,945 萬 | 79.79 | 57.25 | 3房・六層/31 |
| 2025-01-12 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,772 萬 | 87.34 | 51.26 | 3房・二十層/31 |
| 2025-01-05 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,728 萬 | 85.63 | 51.26 | 3房・十五層/31 |
| 2025-01-05 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,363 萬 | 87.8 | 57.77 | 3房・十三層/31 |
| 2024-12-23 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,850 萬 | 91.17 | 68.68 | 3房・三十一層/31 |
| 2024-12-21 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,359 萬 | 84.16 | 47.88 | 3房・十三層/31 |
| 2024-12-06 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,140 萬 | 84.59 | 37.12 | 3房・十五層/31 |
| 2024-11-17 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,203 萬 | 83.49 | 57.92 | 3房・六層/31 |
| 2024-11-17 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,820 萬 | 87.54 | 40.17 | 2房・二十三層/31 |
| 2024-11-10 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,812 萬 | 88.29 | 40.17 | 2房・二十六層/31 |
| 2024-11-09 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,435 萬 | 90.99 | 34.94 | 2房・三十層/31 |
| 2024-11-02 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,748 萬 | 86.74 | 51.26 | 3房・十八層/31 |
| 2024-10-29 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,408 萬 | 89.46 | 34.94 | 2房・二十四層/31 |
| 2024-10-25 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,873 萬 | 88.66 | 40.17 | 2房・二十七層/31 |
| 2024-10-15 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,442 萬 | 84.99 | 40.5 | 3房・十二層/31 |
| 2024-10-13 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,383 萬 | 83.53 | 40.5 | 3房・七層/31 |
| 2024-10-04 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,991 萬 | 80.14 | 57.25 | 3房・七層/31 |
| 2024-09-29 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,422 萬 | 88.77 | 57.92 | 3房・二十六層/31 |
| 2024-09-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,418 萬 | 90.29 | 34.94 | 2房・二十七層/31 |
| 2024-09-14 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,753 萬 | 86.45 | 40.17 | 2房・十九層/31 |
| 2024-09-09 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,410 萬 | 87.89 | 34.94 | 2房・二十五層/31 |
| 2024-09-08 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 1,944 萬 | 80.4 | 24.18 | 2房・五層/31 |
| 2024-09-08 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 1,823 萬 | 81.96 | 22.24 | 2房・七層/31 |
| 2024-09-08 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,638 萬 | 83.29 | 51.26 | 3房・六層/31 |
| 2024-09-08 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,816 萬 | 88.59 | 40.17 | 2房・三十層/31 |
| 2024-09-08 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,419 萬 | 91.36 | 34.94 | 2房・二十九層/31 |
| 2024-09-02 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,393 萬 | 90.08 | 34.94 | 2房・二十六層/31 |
| 2024-09-02 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,047 萬 | 92.03 | 22.24 | 2房・三十一層/31 |
| 2024-08-31 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,825 萬 | 88.19 | 51.12 | 3房・二十三層/31 |
| 2024-08-31 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,408 萬 | 88.48 | 57.92 | 3房・二十五層/31 |
| 2024-08-31 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,156 萬 | 89.17 | 24.18 | 2房・二十三層/31 |
| 2024-08-31 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,047 萬 | 92.03 | 22.24 | 2房・三十層/31 |
| 2024-08-30 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,918 萬 | 89.51 | 40.17 | 2房・三十一層/31 |
| 2024-08-28 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,216 萬 | 79.5 | 47.88 | 3房・五層/31 |
| 2024-08-28 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 1,982 萬 | 81.97 | 24.18 | 2房・四層/31 |
| 2024-08-28 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,575 萬 | 82.97 | 51.26 | 3房・五層/31 |
| 2024-08-28 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 1,924 萬 | 86.5 | 22.24 | 2房・二十一層/31 |
| 2024-08-27 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,366 萬 | 84.62 | 47.99 | 3房・十五層/31 |
| 2024-08-26 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,741 萬 | 84.85 | 40.17 | 2房・二十層/31 |
| 2024-08-26 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,430 萬 | 88.71 | 34.94 | 2房・二十八層/31 |
| 2024-08-25 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,295 萬 | 84.78 | 34.94 | 2房・十四層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 1,958 萬 | 80.98 | 24.18 | 2房・七層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,690 萬 | 84.14 | 40.17 | 2房・二十一層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 3,676 萬 | 84.72 | 51.26 | 3房・十一層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 4,250 萬 | 85.19 | 57.77 | 3房・七層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,512 萬 | 85.4 | 29.42 | 2房・二十二層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,771 萬 | 86.04 | 40.17 | 2房・十八層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,299 萬 | 86.19 | 34.94 | 2房・十九層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,356 萬 | 86.48 | 34.94 | 2房・二十層/31 |
| 2024-08-24 | 新北市新店區寶橋路235巷167號旁 | 2,801 萬 | 86.89 | 40.17 | 2房・二十四層/31 |