首頁›新北市›新店區›敦泰苑

敦泰苑

新北市新店區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 50.7 萬/坪，成交區間 2025-01-24～2026-01-19。

單價中位
50.7 萬/坪
單價區間
47.31–63.25 萬/坪
總價中位
1,466 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 50.7 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +27.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交62%36 / 58 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,460 萬總價中位 1,466 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（50.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20255750.7
2026151.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-01-19 新北市新店區黎明路 1,270 萬 51.44 24.69 2房・四層/7
2025-12-09 新北市新店區黎明路 1,095 萬 47.75 22.93 2房・六層/7
2025-12-06 新北市新店區黎明路 1,275 萬 47.31 33.36 2房・四層/7
2025-12-05 新北市新店區黎明路 1,368 萬 49.43 35.17 2房・七層/7
2025-11-25 新北市新店區黎明路 1,158 萬 52.1 29.73 2房・五層/7
2025-11-24 新北市新店區黎明路 1,758 萬 52.07 40.35 3房・三層/7
2025-11-22 新北市新店區黎明路 1,466 萬 50.15 36.59 2房・三層/7
2025-11-22 新北市新店區黎明路 1,515 萬 51.75 36.56 2房・七層/7
2025-11-14 新北市新店區黎明路 1,650 萬 50.67 38.85 3房・三層/7
2025-11-08 新北市新店區黎明路 1,470 萬 50.3 36.59 2房・四層/7
2025-11-08 新北市新店區黎明路 1,449 萬 50.46 36.09 2房・七層/7
2025-11-08 新北市新店區黎明路 1,300 萬 51.49 25.25 2房・六層/7
2025-11-01 新北市新店區黎明路 1,488 萬 49.67 36.67 2房・二層/7
2025-10-20 新北市新店區黎明路 1,350 萬 48.25 35.17 2房・四層/7
2025-10-16 新北市新店區黎明路 1,250 萬 50.63 24.69 2房・二層/7
2025-09-25 新北市新店區黎明路 966 萬 52.53 18.39 2房・六層/7
2025-09-08 新北市新店區黎明路 950 萬 51.66 18.39 2房・四層/7
2025-09-02 新北市新店區黎明路 1,780 萬 50.57 42.19 3房・七層/7
2025-09-02 新北市新店區黎明路 1,708 萬 51.65 39.76 3房・七層/7
2025-08-31 新北市新店區黎明路 1,175 萬 49.3 23.83 2房・六層/7
2025-08-23 新北市新店區黎明路 1,500 萬 51.1 36.59 2房・五層/7
2025-08-03 新北市新店區黎明路 1,634 萬 50.08 39.78 3房・二層/7
2025-07-27 新北市新店區黎明路 1,740 萬 49.6 41.27 3房・三層/7
2025-07-24 新北市新店區黎明路 1,779 萬 53.66 40.11 3房・六層/7
2025-06-25 新北市新店區黎明路 1,795 萬 52.63 41.26 3房・五層/7
2025-06-16 新北市新店區黎明路 1,160 萬 48.67 23.83 2房・五層/7
2025-06-14 新北市新店區黎明路 1,088 萬 47.44 22.93 2房・五層/7
2025-06-10 新北市新店區黎明路 1,660 萬 50.74 40.11 3房・四層/7
2025-06-08 新北市新店區黎明路 938 萬 51.01 18.39 2房・二層/7
2025-05-28 新北市新店區黎明路 1,780 萬 50.25 42.19 3房・五層/7
2025-05-28 新北市新店區黎明路 925 萬 60.72 15.23 2房・一層/7
2025-05-28 新北市新店區黎明路 1,788 萬 63.25 36.29 3房・一層/7
2025-05-01 新北市新店區黎明路 1,565 萬 52.3 29.92 3房・四層/7
2025-05-01 新北市新店區黎明路 1,994 萬 53.27 52.6 3房・七層/7
2025-04-27 新北市新店區黎明路 1,960 萬 50.71 38.65 4房・五層/7
2025-04-25 新北市新店區黎明路 2,240 萬 51.88 49.89 4房・六層/7
2025-04-18 新北市新店區黎明路 1,760 萬 57.68 37.69 3房・一層/7
2025-04-17 新北市新店區黎明路 1,450 萬 48.89 36.09 2房・二層/7
2025-04-12 新北市新店區黎明路 1,080 萬 48.21 22.4 2房・三層/7
2025-04-11 新北市新店區黎明路 1,217 萬 49.17 24.75 2房・四層/7
2025-04-02 新北市新店區黎明路 893 萬 48.91 18.26 2房・二層/7
2025-03-30 新北市新店區黎明路 1,417 萬 49.17 35.18 2房・三層/7
2025-03-29 新北市新店區黎明路 900 萬 49.29 18.26 2房・三層/7
2025-03-28 新北市新店區黎明路 2,130 萬 53.41 46.91 3房・五層/7
2025-03-28 新北市新店區黎明路 2,586 萬 53.69 54.31 4房・七層/7
2025-03-23 新北市新店區黎明路 933 萬 51.1 18.26 2房・七層/7
2025-03-22 新北市新店區黎明路 1,668 萬 51.02 40.11 3房・五層/7
2025-03-15 新北市新店區黎明路 902 萬 49.4 18.26 2房・四層/7
2025-03-09 新北市新店區黎明路 1,426 萬 49.53 36.09 2房・五層/7
2025-03-02 新北市新店區黎明路 2,012 萬 49.03 48.1 3房・四層/7
2025-02-27 新北市新店區黎明路 917 萬 50.71 18.08 2房・六層/7
2025-02-23 新北市新店區黎明路 911 萬 49.89 18.26 2房・五層/7
2025-02-22 新北市新店區黎明路 1,472 萬 50.18 36.09 2房・六層/7
2025-02-22 新北市新店區黎明路 1,790 萬 50.76 42.07 3房・六層/7
2025-02-16 新北市新店區黎明路 1,436 萬 54.01 33.5 2房・一層/7
2025-02-05 新北市新店區黎明路 866 萬 57.26 15.13 2房・一層/7
2025-01-25 新北市新店區黎明路 2,048 萬 50 48.1 3房・六層/7
2025-01-24 新北市新店區黎明路 1,515 萬 51.42 36.33 2房・六層/7
看 新店區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…