新店寶
新北市新店區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 62.3 萬/坪，成交區間 2021-11-05～2023-02-24。
單價中位
62.3 萬/坪
單價區間
56.64–72.85 萬/坪
總價中位
2,830 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 62.3 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.8 萬/坪
預售溢價 +56.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%15 / 17 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,610 萬總價中位 2,830 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 59.9 |
| 2022 | 4 | 71.8 |
| 2023 | 2 | 68.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 3,215 萬 | 68.02 | 55.78 | 3房・十一層/15 |
| 2023-01-28 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,900 萬 | 68.81 | 50.85 | 3房・十一層/15 |
| 2022-12-20 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 3,075 萬 | 65.04 | 55.78 | 3房・八層/15 |
| 2022-11-14 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,880 萬 | 68.29 | 50.85 | 3房・十層/15 |
| 2022-05-27 | 新北市新店區斯馨一路 | 1,810 萬 | 72.85 | 33.74 | 2房・十三層/15 |
| 2022-04-13 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 1,788 萬 | 71.83 | 33.74 | 2房・十一層/15 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,950 萬 | 62.17 | 55.78 | 3房・九層/15 |
| 2021-12-04 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,170 萬 | 56.64 | 38.31 | 3房・四層/15 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,200 萬 | 57.42 | 38.31 | 3房・五層/15 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,830 萬 | 58.95 | 56.13 | 3房・四層/15 |
| 2021-11-23 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,600 萬 | 61.6 | 50.5 | 3房・九層/15 |
| 2021-11-15 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 3,300 萬 | 71.16 | 54.63 | 3房・十五層/15 |
| 2021-11-13 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,975 萬 | 62.25 | 56.13 | 3房・八層/15 |
| 2021-11-08 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,678 萬 | 63.07 | 50.85 | 3房・七層/15 |
| 2021-11-07 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,850 萬 | 59.88 | 55.78 | 3房・六層/15 |
| 2021-11-05 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,490 萬 | 58.42 | 50.88 | 3房・六層/15 |
| 2021-11-05 | 新北市新店區斯馨一路及央北二路 | 2,800 萬 | 58.5 | 56.13 | 3房・六層/15 |