碧澄三
新北市新店區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 54.5 萬/坪，成交區間 2021-10-12～2022-05-08。
單價中位
54.5 萬/坪
單價區間
53.54–65.42 萬/坪
總價中位
1,168 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 54.5 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +36.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%12 / 13 筆
車位中位價160 萬坡道機械 · 5.3 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,018 萬總價中位 1,168 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（54.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 54.3 |
| 2022 | 10 | 54.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-08 | 新北市新店區華城路 | 1,475 萬 | 53.56 | 29.84 | 0房・四層/4 |
| 2022-04-25 | 新北市新店區華城路 | 1,175 萬 | 55.23 | 23.66 | 1房・四層/4 |
| 2022-03-22 | 新北市新店區華城路 | 1,475 萬 | 53.54 | 29.85 | 0房・二層/4 |
| 2022-03-22 | 新北市新店區華城路 | 1,152 萬 | 54.47 | 23.68 | 1房・二層/4 |
| 2022-03-20 | 新北市新店區華城路 | 1,550 萬 | 57.02 | 29.84 | 0房・三層/4 |
| 2022-03-18 | 新北市新店區華城路 | 1,168 萬 | 54.8 | 23.86 | 1房・四層/4 |
| 2022-02-19 | 新北市新店區華城路 | 1,148 萬 | 53.71 | 23.68 | 1房・二層/4 |
| 2022-02-12 | 新北市新店區華城路 | 1,888 萬 | 62.2 | 33.23 | 0房・一層/4 |
| 2022-01-23 | 新北市新店區華城路 | 1,168 萬 | 54.26 | 23.86 | 1房・四層/4 |
| 2022-01-17 | 新北市新店區華城路 | 1,828 萬 | 65.42 | 27.94 | 0房・一層/4 |
| 2021-12-17 | 新北市新店區華城路 | 1,168 萬 | 54.8 | 23.86 | 1房・三層/4 |
| 2021-11-21 | 新北市新店區華城路 | 1,158 萬 | 54.31 | 23.66 | 1房・三層/4 |
| 2021-10-12 | 新北市新店區華城路 | 1,158 萬 | 54.31 | 23.66 | 1房・二層/4 |
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