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新莊科達花園

新北市新莊區・預售建案。實價登錄 114 筆成交，單價中位 49.3 萬/坪，成交區間 2022-04-09～2023-05-03。

單價中位
49.3 萬/坪
單價區間
47.11–55.21 萬/坪
總價中位
1,730 萬
成交筆數
114 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 49.3 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.8 萬/坪
預售溢價 +23.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%114 / 114 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,550 萬總價中位 1,730 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20229549.2
20231949.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-03 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,450 萬 51.81 33.21 2房・二層/14
2023-04-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,200 萬 49.26 50.62 3房・十一層/14
2023-04-27 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,915 萬 49.05 40.66 3房・三層/9
2023-04-23 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,010 萬 49.12 45.75 3房・四層/14
2023-04-21 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,685 萬 48.07 40.11 3房・五層/14
2023-04-18 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,730 萬 49.5 40.11 3房・十三層/14
2023-04-15 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,960 萬 48.22 45.7 3房・二層/14
2023-04-15 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,740 萬 49.02 40.11 3房・十層/14
2023-04-15 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,015 萬 49.26 45.54 3房・七層/14
2023-03-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,470 萬 52.84 33.21 2房・四層/14
2023-03-19 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,730 萬 49.5 40.11 3房・八層/14
2023-03-14 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,445 萬 52.22 29.5 2房・三層/14
2023-03-02 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,935 萬 49.32 44.38 3房・七層/9
2023-03-01 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,490 萬 53.25 33.21 2房・四層/14
2023-02-28 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,480 萬 53.25 33.21 2房・三層/14
2023-02-21 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,460 萬 51.2 33.21 3房・十層/14
2023-02-02 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,720 萬 49.18 40.11 3房・九層/14
2023-01-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,928 萬 49.27 44.37 3房・四層/9
2023-01-10 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,038 萬 50.02 45.54 3房・八層/14
2022-12-25 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,700 萬 48.22 40.11 3房・四層/14
2022-12-17 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,680 萬 47.27 40.11 3房・四層/14
2022-10-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,080 萬 51.03 45.54 3房・七層/14
2022-07-25 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,528 萬 55.21 33.21 2房・十四層/14
2022-07-24 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,216 萬 48.88 54.33 3房・十三層/14
2022-07-24 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,006 萬 49.15 45.54 3房・十四層/14
2022-07-22 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,419 萬 50.54 33.21 2房・五層/14
2022-07-22 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,429 萬 50.95 33.21 2房・十一層/14
2022-07-17 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,760 萬 49.82 40.11 3房・十四層/14
2022-07-15 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,956 萬 48.45 44.83 3房・四層/9
2022-07-10 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,966 萬 47.52 45.75 3房・三層/14
2022-07-10 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,978 萬 48.39 42.04 3房・十四層/14
2022-07-10 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,115 萬 48.7 53.62 3房・四層/9
2022-07-08 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,910 萬 47.11 41.7 3房・二層/14
2022-07-08 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,420 萬 50.38 33.21 2房・六層/14
2022-07-08 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,315 萬 50.46 27.58 2房・二層/14
2022-07-08 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,355 萬 51.79 31.29 2房・二層/14
2022-07-05 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,980 萬 48.57 45.3 3房・三層/9
2022-07-03 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,964 萬 49.23 41.12 3房・九層/9
2022-07-02 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,430 萬 50.79 33.21 2房・十三層/14
2022-07-02 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,436 萬 51.03 33.21 2房・十四層/14
2022-06-27 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,439 萬 50.75 33.21 2房・八層/14
2022-06-26 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,004 萬 48.82 45.75 3房・十四層/14
2022-06-26 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,420 萬 50.38 29.5 2房・七層/14
2022-06-24 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,332 萬 50.77 31.29 2房・八層/14
2022-06-18 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,975 萬 48.03 45.75 3房・三層/14
2022-06-18 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,937 萬 48.54 44.37 3房・五層/9
2022-06-17 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,985 萬 48.3 45.75 3房・十二層/14
2022-06-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,425 萬 50.58 29.5 2房・九層/14
2022-06-05 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,000 萬 48.99 41.83 3房・十二層/14
2022-06-05 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,323 萬 50.37 31.29 2房・五層/14
2022-05-31 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,988 萬 48.11 45.75 3房・十一層/14
2022-05-28 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,968 萬 47.84 45.75 3房・四層/14
2022-05-22 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,330 萬 50.68 31.29 2房・九層/14
2022-05-21 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,725 萬 48.7 40.11 3房・七層/14
2022-05-18 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,974 萬 48.28 45.75 3房・七層/14
2022-05-16 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,389 萬 49.11 33.21 2房・六層/14
2022-05-15 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,328 萬 50.15 31.29 2房・四層/14
2022-05-13 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,193 萬 48.8 54.33 3房・十一層/14
2022-05-13 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,420 萬 50.38 33.21 2房・五層/14
2022-05-08 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,450 萬 50.79 33.21 2房・十二層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,964 萬 47.6 45.75 3房・六層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,980 萬 48.17 45.75 3房・九層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,983 萬 48.25 45.54 3房・九層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,182 萬 48.49 50.83 3房・十層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,142 萬 48.82 53.63 3房・九層/9
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,318 萬 50.15 27.58 2房・六層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,311 萬 50.28 27.58 2房・七層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,318 萬 50.59 27.58 2房・十一層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,330 萬 50.68 31.29 2房・十三層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,431 萬 50.83 33.21 2房・九層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,423 萬 50.91 29.5 2房・十層/14
2022-05-07 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,230 萬 54.46 46.17 3房・二層/14
2022-05-06 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,327 萬 50.1 31.29 2房・四層/14
2022-05-06 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,328 萬 50.59 31.29 2房・七層/14
2022-05-06 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,330 萬 50.68 31.29 2房・九層/14
2022-05-06 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,355 萬 50.68 31.29 2房・十四層/14
2022-04-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,974 萬 47.74 45.75 3房・八層/14
2022-04-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,966 萬 47.79 45.75 3房・五層/14
2022-04-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 2,162 萬 47.95 50.83 3房・七層/14
2022-04-30 新北市新莊區中環路二段及坡雅路口 1,958 萬 48.11 45.75 3房・五層/14
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